Собрание 23.12.2013 - Форум ЖК "Северное Кучино"

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:31:28 | Сообщение: 1

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

обсуждаем тут... Сейчас перенесу сюда посты....

ПЛЮСИК

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:31:38 | Сообщение: 2

Новосел с опытом

Группа: Проверенные

Сообщений: 133

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Кто был на собрании? Откоментируйте, я позже пришла, потом уходила, и в итоге, я так поняла все поболтали и разошлись?

Peter

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:31:48 | Сообщение: 3

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 808

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Нучотам?

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:31:58 | Сообщение: 4

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Собрались...
Кворума не было.
Практически все собрание слушали вопли Мелдисы и Экспа (видимо, это он, похож на аватар) и еще одной пожилой дамы. Смысл их криков сводился к тому, что "УК временная, все собрания незаконны, и все голосования, как очные, и как заочные - тоже незаконны... не смейте разговаривать с незаконной УК... и все немедленно уходите отсюда"...
И так много раз.
"Всех долой и мы на вас всех подадим в суд..." (это на нас-собственников, которые пришли поговорить с УК)
Дядечка этот (эксп), вел себя совершенно неадекватно, хватал людей за плечи, сыпал угрозами, грозился судами и не давал слова вставить другим участникам собрания (и всем остальным собственникам, мне в частности, орал, чтобы "все шли отсюда вон") А пожилая дама какая-то из 15 дома бегала по кругу и кричала всем в уши..., потрясая квитанцией и жилищным кодексом...
Они втроем просто достали всех там своими криками.
Одно и тоже по десять раз и без пауз: "Пошли все вон, собрание незаконно, мы на вас всех в суд подадим , УК временная... все решения незаконны"
И так много-много раз! Мы собираться не имеем права, оказывается, все собрания нам будет организовывать Мельдиса - и только они будут законные.
Перекричать этих трех бузотеров просто было невозможно (надо было санитаров вызвать и вколоть им успокоительное...ИМХО)
"Мортон долой, УК нам выберет городская администрация, нынешние собственники оказывается не имеют права вообще ни на что, собрание должна со слов бузотеров устраивать одна Мелдиса, и так они оказывается решили на каком-то там "кучино ком", куда всем срочно надо идти, как на какой-то официальный ресурс..."
До мнения других собственников (которые там уже по полгода живут) им дела нет (хотя сами они только неделю назад ключи получили...). Они им даже СЛОВА сказать не дали - людям, которые реально и уже давно живут в домах, только сами стояли - орали, и оскорбляли всех других. Вели они себя совершенно так же, как ведут на своем "зеленом"форуме (все другие мнения немедленно удаляются и пользователи банятся-выгоняются). Безобразно и по хамски! (ИМХО)

В промежутках мне все-таки удалось выяснить у представителей Мортона, что голосование, как и ожидалось, будет проходить заочно (так как кворума не было). Заочное голосование будет происходить по Бланку Решения, который пришел КАЖДОМУ владельцу квартиры в почтовый ящик.
Голосовать будут ВСЕ (не только собственники, но и те, у кого ДДУ). Военные голоса тоже будут учтены (доля военных). За все нежилые помещения будет голосовать Мортон (так как он является собственником ВСЕГО нежилья в комплексе).

То есть, как я поняла, надо теперь заполнять этот бланк (выбирать там пункты, которые вас устраивают), и нести потом этот бланк в УК (либо консьержу).
В принципе, я считаю правильным, что голосовать смогут все. И собственники, и те, кто не успел еще получить собственность по ДДУ (как будущие собственники), и военные, и владельцы "нежилья". Каждый сможет высказать свое мнение (кто "за", кто "против", кто "воздержался").

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:32:08 | Сообщение: 5

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Возмутительно они себя вели просто! Как же так! Люди пришли, хотели задать вопросы представителям УК, с которыми они подписали договора... Обсудить все вместе проблемы - но нам не давали этого сделать! Перекрикивая всех эти двое нас всех оттуда ГНАЛИ, говорили, что нам надо с УК разговаривать в рабочее время оказывается... А сейчас мы не имеем права этого делать! Кричали на нас, почему мы все не расходимся! То есть вместо того, чтобы конструктивно вести диалог, поговорить действительно о насущных вещах, дать высказаться всем - мы 20 раз услышали безумную тираду и про то, что на нас они подадут в суд...

ПЛЮСИК

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:32:18 | Сообщение: 6

Новосел с опытом

Группа: Проверенные

Сообщений: 133

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Наталья я так поняла мелдиса с вами спорила, да вел себя зеленый форум не адекватно, но ни к чему я так понимаю и не пришли?

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:32:28 | Сообщение: 7

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

к заочному голосованию пришли.... как я понимаю.. А они на нас подадут в суд! smile

Я на самом деле согласна с Зевсом в том, что почему собственно мы не можем заполнить эти бланки.... Там в них вопросы вполне адекватные, с вариантами! Мы же платили деньги за квартиры, есть собственность... Ну почему я не имею права сказать, нужен мне забор или нет, нужен мне консьерж или нет, хочу ли я в доме УК, ТСЖ или самоуправление, против ли я или за УК....
То есть из их криков я поняла одно (собственно как я всегда и писала тут) - ВСЕ, что будет принято НЕ ИМИ, ЛЮБЫЕ решения, которые будут не их, любые собрания, которые будут организовывать не они - БУДУТ ИМИ ОБЪЯВЛЕНЫ НЕЗАКОННЫМИ и обжалованы в суде. То есть они за нас всех уже решают и указывают, куда нам идти, что писать, а что не писать, когда разговаривать, а когда заткнуться... ТАК СЕБЯ ВЕСТИ НЕЛЬЗЯ!

asser

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:32:38 | Сообщение: 8

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 790

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Подписываюсь под каждым словом Натальи, шапито устроил хвостатый актив,
Если та визжащая особа это мелдиса, то официально заявляю она психически больна
Эксп вроде вменяем, но зачем то все ремя руками трогал тех кто не хотел что бы их трогали
Еще была крикливая старушка, бегала кругами кричала масла в огонь подливала
Я сам пришел попозже минут на 20, послушал 5 и пошел в дикси за зам. Блинами и портвейном, пришел там все то же самое: старушка бегает, мелдиса верещит, эксп трогает. Постоял минут 10 пообщался с соседями, практически у всех такая же реакция как и у меня, в общем наши поезда самые поездатые поезда в мире

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:32:48 | Сообщение: 9

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 704

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Согласен с модератором Наталией на все 100%.
Хамское и супернаглое поведение этих двух админов зеленого форума - это просто какой-то безобразие... ( я думал, что в жизни эти люди поскромнее, но в реальности они оказались еще более неадекватны, чем в сети... wacko

Слова сказать не давали никому.
А этот Эксп даже руки распускал, хватал за плечи людей, за руки (меня в частности), толкался , угрожал мне... СОВЕРШЕННО неадекватный человек... его постоянно оттаскивала какая-то разумная женщина (видимо, жена его...)
Там на собрании не то что по очереди говорить..., эти двое перекрикивающих друг друга "зеленых админа" даже не давали ответить ни на один вопрос представителям УК и женщине из Мортона, им всем затыкали рот на полуслове воплями и угрозами суда....
Эти двое разговаривали исключительно сами с собой криками (сами задавали вопросы, сами же на них себе отвечали...), и гнали всех жителей вон...
Если все собрания будут срываться этими двумя скандалистами. то заочное голосование действительно остается ЕДИНСТВЕННЫМ способом как-то учесть мнения всех, так как на собрание выслушать кого-либо, кроме этих двух крикунов не удалось (90% времени они орали и угрожали судами...)

Эти двое ЛЮБЫМИ путями пытались сорвать собрание... (собственно оно бы итак ничего решить не смогло, так как пришло очень мало народу... было всего человек 25-30, включая представителей УК и Мортона)

Добавлено (23 Декабрь 2013, 23:14:53)
---------------------------------------------
Asser пишет

Цитата

...Если та визжащая особа это мелдиса, то официально заявляю она психически больна...

Это точно подмечено!
cool

Добавлено (23 Декабрь 2013, 23:16:14)
---------------------------------------------
У меня еще сложилось совершенно ЧЕТКОЕ впечатление, что она была подвыпившей (ИМХО...) Может правда, у нее по жизни такой вид... (такое бывает)

достал ремонт...

ПЛЮСИК

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:32:58 | Сообщение: 10

Новосел с опытом

Группа: Проверенные

Сообщений: 133

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Наталья и Olsha спасибо Вам огромное, надеюсь со временем все познакомимся, в более спокойной обстановке!!! tongue

asser

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:33:08 | Сообщение: 11

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 790

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вопрос даже в том что может подвиги хвостатого актива и хорош
Но то в какой форме они это делают, лично у меня вызывает обратную реакцию
даже логически представить другую контору в управлении домов другой конторы wacko

БРЕДЪ

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:33:18 | Сообщение: 12

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 704

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Asser
Меня еще возмущает их ("кошачего актива") тезис, что за нас все выберет администрация города на конкурсе... (то есть, городские коррупционеры сами решат - кому нами руководить...)
А с какой стати?
Я сам выбирал - у кого мне покупать квартиру (я мог выбрать ДРУГОГО застройщика...), но я выбрал именно этого, отнес ему свои деньги (то есть, я ему их доверил). Застройщик построил дома и не обманул меня (как какой-нибудь Полонский своих дольщиков). Далее этот же застройщик мне предоставил УК на переходный период. Я вселился в дом почти полгода назад и живу в нем все это время, получил от застройщика документы на собственность. Я их услугами (УК и Мортона) остался доволен в целом (с небольшими оговорками). меня эта УК устраивает! (так как ее работу я наблюдал полгода...) Но, теперь появляются какие-то скандальные новые собственники (не жили тут они вообще, только ключи получили неделю назад) и начинают диктовать свои условия и как мне тут жить (и еще рот затыкают... и разгоняют...)
И вопят, что я себе, как выясняется, сам оказывается вообще НИЧЕГО не могу выбрать. Они (вот эти два неадекватных человека, получивших неделю назад свои ключи через суд) будут теперь указывать мне (и другим старожилам) - что нам делать... А выбирать теперь УК, по их мнению, будет нам городская администрация... (а сами мы себе вообще ничего выбрать не можем...)
И если так не сделают, то они опять в суд пойдут...
Бред какой-то...
Этих людей надо лечить (ИМХО). За время судебных тяжб у них что-то приключилось с психикой, и разговаривать теперь иначе, как угрозами судебных разбирательств, эти люди не в состоянии... этих людей, как я понял, теперь вообще НИЧЕГО не волнует, кроме судебных тяжб... (они подсели на них, как наркоманы на иглу...)

По теме.
Я привязался к представительнице Мортона и НЕСКОЛЬКО РАЗ попросил ее посадить нам на время новогодних праздников дежурных электриков и сантехников (или, хотя бы перевести их сюда на постоянной основе дежурить круглосуточно из Южного Кучино..., в Южном кучино они сейчас особо не нужны, так как у них уже давно все построено и отремонтировано, а у нас каждый день происходят какие-то катаклизмы из-за ремонтных бригад и строительства школы, которая электроэнергию берет от наших домов, и из-за этого часто вылетает оборудование в щитовых)
Она обещала, что она поняла проблему и они ее постараются решить (чтобы мы на новогодние праздники не остались без круглосуточной помощи). надеюсь, что она решит эту проблему.

достал ремонт...

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:33:28 | Сообщение: 13

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 327

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

От себя хочу добавить, что собрание это просто реклама нынешней временной УК. Заявителей на собрании не было (из 12 был только 1) и как оказывается заявителям были озвучены совсем другие темы этого собрания. А вообще смешно стало, когда УК сказала, что отчёт у них будет ТОЛЬКО за I квартал 2014 г. По поводу забора и шлагбаума, у них даже не было схемы. Сразу понятно, что УК на этом собрании другие цели имела. А самое смешное, что они даже не знают сколько реально собственников! ))) Вот блин мортоновский колхоз.
p.s Zews, когда ты расписывал, что мешки с цементом таскал сам, когда ремонт делал, я тебя представлял другим wink

И что ты вообще делал на собрании, но котором должны присутствовать собственники? Тебе нужно в росреестре присутствовать, получать свидетельство!"

http://kuchino.com

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:33:38 | Сообщение: 14

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 327

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

ДА и ещё, если УК читает этот форум. Просьба в следующий раз почистить площадку, а то стоять в талом снегу не очень приятно. И света надо побольше, а то в некоторых местах видео получилось темновато.

http://kuchino.com

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:33:48 | Сообщение: 15

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Daiv095!

Цитата

Я не понимаю.... У вас хобби что ли такое ОКОЛЕСИЦУ НЕСТИ! Вы ВООБЩЕ О ЧЕМ ПИШЕТЕ? angry

КОМУ надо в росреестре стоять????
Вас лично ВООБЩЕ не волновала жизнь в наших домах... Вы бегали и по 50 раз требовали какую-то отчетность, которую Вам сказали предоставят В 1 квартале.... А все остальное ВЫ ВМЕСТЕ СО СВОИМ ПСИХОВАННЫМ АКТИВОМ ВООБЩЕ НЕ ДАЛИ ОБСУДИТЬ!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:33:58 | Сообщение: 16

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вообще-то проводиться будет собрание СОБСТВЕННИКОВ, Наталья, почему Вы считаете что голосовать могут все и это будет законно? В бланке и графа есть где нужно вписывать № свидетельства о праве собственности. Вот когда мортон всем сделает собственность, тогда и можно будет собирать собрания СОБСТВЕННИКОВ. И тогда это будет обоснованно и правильно.
И к чему УК все это начала сейчас? когда собственников процентов 10? Просто боится проиграть на конкурсе и стать законной. А то что сейчас пройдет голосование не СОБСТВЕННИКОВ на собрании собственников это не законно. wacko

Лично я не против этой УК, пусть выигрывают конкурс, перезаключают со всеми договора, в которых главные не УК, а собственники и живут тут спокойно. Но сейчас проводить такие собрания нельзя, это противоречит закону и здравому смыслу

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:34:08 | Сообщение: 17

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 704

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

...Заявителей на собрании не было (из 12 был только 1)...

Это не так!
По своему дому я там видел и остальных заявителей.
Просто представляться они не захотели, так как в таком тоне, как Ваша безумная Мелдиса требовала это сделать (вперемежку с угрозами, судами, и что ко всем придут и всех за что-то там отвечать она заставит).
Я уверен, что были и из других домов. Но увидя тот цирк, который там закатила ваша кошка, народ стоял в сторонке и помалкивал (конструктивный диалог в таком тоне вообще невозможен НИКАКОЙ). Не каждый захочет кричать (а иначе нельзя было перекричать орущую Мелдису...)
В следующий раз сотрудникам УК просто надо вызвать полицию и оттащить пару крикунов в отделение (как мешающих проведению собрания), чтобы они своими воплями не мешали другим высказываться...
Вместо собрания и выслушивания мнения всех, мы вынуждены были полтора часа слушать крики Мелдисы и Экспа. Достали просто...
20 раз одно и тоже, и еще раз, и еще раз...

достал ремонт...

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:34:18 | Сообщение: 18

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша, если Вы приезжали на собрание, то должны были слышать ответы на эти вопросы, хотя расслышать там было сложно что-то за воплями Мельдисы и Экспа!
У нас в комплексе сейчас наблюдается МИКС такой - собственники, которые покупали, собственник-министерство (им передал мортон!) и собственник нежилья - это Мортон + те, кто в процессе получения собственности (у них есть ДДУ).
В данной ситуации ЭТО ЧЕСТНО И ЗАКОННО, что ВСЕ могут высказать свое мнение! НУ ПОЧЕМУ ВЫ БОИТЕСЬ, ЧТО ЛЮДИ, которые тут купили квартиры и живут, ВЫСКАЖУТ СВОЕ МНЕНИЕ по этим вопросам???? ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ЖЕЛАЕТЕ УПОРНО СЛУШАТЬ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ????? Вы ДОСТАЛИ УЖЕ ВСЕМ РОТ ЗАТЫКАТЬ!!!!!!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:34:28 | Сообщение: 19

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 704

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша пишет

Цитата

...Но сейчас проводить такие собрания нельзя, это противоречит закону и здравому смыслу...

Там на крики Мелдисы по поводу "зачем Вы проводите собрание", представительница Мортона несколько раз ответила ей, что данное собрание рекомендовала провести администрация города...

достал ремонт...

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:34:38 | Сообщение: 20

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Аналогично, вы тоже достали говорить что все хорошо и все хорошие.
На собрание к сожалению прийти не получилось.
Если бы проводили собрание жильцов, тогда я не против, пусть все проголосуют.
Но это собрание СОБСТВЕННИКОВ.
Почитайте чтоль как проводятся собрания собственников.

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:34:48 | Сообщение: 21

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 327

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Natalia, вы стояли в сторонке и дальше там стойте, заткнув свой ротик. В письме, про которое вы пишете, чёрным по белому написано "СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ". Для регистрации в качестве участника при себе необходимо иметь:
1) Документ, удостоверяющий, личность(паспорт), свидетельство или копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение;
Вы сами себе противоречите!

http://kuchino.com

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:34:58 | Сообщение: 22

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Не... удивительно просто! Вот Я ЛИЧНО наблюдала ситуацию, когда там по кучкам все разбрелись уже.... Опишу ее:
Одна женщина - житель опоздала к началу, приехала к середине где-то.... и удалось-таки ей подойти к Алексею Андреевичу с вопросом своим .... Так ТУТ ЖЕ прибежала Мельдиса и ПЕРЕБИЛА ЕЕ криками, чтобы ОНА УХОДИЛА ОТСЮДА! НЕ СМЕЛА С НИМ РАЗГОВАРИВАТЬ (она, оказывается не имеет права!), на удивленный вопрос женщины "это почему еще", ей Мельдиса ответила, что потому что она опоздала.... все и всЁ незаконно, разговаривать с УК она может ТОЛЬКО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ! Ей женщина возразить пыталась, что она работает и приехала СПЕЦИАЛЬНО поговорить.... А ей опять вопли эти в ответ, что сейчас обсуждать свой вопрос она не имеет права, потому что Мельдиса так сказала! И ей надо идти на "кучино ком", а не на собрание! ОНА ТАК И НЕ ДАЛА поговорить им нормально.... Она ее отгоняла от него, на что ей даже АА ответил, что в свое свободное время он может разговаривать с кем хочет и о чем угодно ....
Но Мельдисе просто бесполезно отвечать! Человек абсолютно безумен!!!!!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:35:08 | Сообщение: 23

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

Natalia, вы стояли в сторонке и дальше там стойте, заткнув свой ротик.

Я ЧТО делала??? ГДЕ я стояла??? biggrin

ЧТО заткнув??? Daiv! Вы ВРЕТЕ!!!!!! КАК ЖЕ ВАМ НЕ СТЫДНО!!!!!
Я не противоречу СЕБЕ! Я отвечаю жителям на вопрос, кто и как будет голосовать!
И считаю, что если бы голосовали ОДНИ собственники - ТО ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕЧЕСТНО и НЕЗАКОННО, так как многих будущих собственников (они собственность многие получат в течение этого месяца) - просто ущемят в их праве ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ!
Вы все кричали там, почему УК "боится" конкурса? У меня встречный вопрос! Почему ВЫ так БОИТЕСЬ И НЕ ХОТИТЕ, чтобы ЖИТЕЛИ высказали СВОЕ МНЕНИЕ по поводу тех вопросов, которые в этом листке! Мы имеем на это право! И мы не обязаны спрашивать у Вас разрешения ни на что! Вы можете игнорировать что угодно! Идти КУДА ВАМ ХОЧЕТСЯ, подавать в суд на что угодно, но УКАЗЫВАТЬ ЛЮДЯМ, ЧТО И КОГДА ИМ ДЕЛАТЬ, ВЫ ПРАВА НЕ ИМЕЕТЕ!

Hahol

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:35:18 | Сообщение: 24

Настоящий молодой новосел

Группа: Проверенные

Сообщений: 65

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Соседи не ссорьтесь! Несите позитив, всё будет хорошо! biggrin

Насколько говорящие у всех аватарки не заметили? Кошки, собаки и прочие неадекваты.))) Без обид.) Это шутка!
Но кошки с собаками явно живут не очень.)))
Я вчера по дороге с работы подошёл на 2 минуты посмотреть что творится, но было не подступиться и ничего интересного я не услышал.
Орали, да, в неадеквате.)) Неготовы пока к человеческому общению. Явно приследуют какие то свои интересы как собственно и наша временная УК.
Честно, так и не понял к чему весь этот сыр-бор с голосованием и собранием затеялся. Эффекта ноль, какие цели?
Вопрос к модераторам, есть ли на форуме раздел для обращений и общения с УК? Если нет, нужно сделать. Будем общаться с ними, оставлять жалобы и похвалы, требовать отчёта за потраченные наши средства. Сей час например интересна ситуация с подключением котельной к газу. И на какие нужды ушли наши деньги из графы обслуживание домов. Плюс, интересно увидеть прайс на работы наших УКашных электрика и сантехника, официальный.
С наступающим Новым годом! biggrin

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:35:28 | Сообщение: 25

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 317

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Значит мы ничего не потеряли, не придя на собрание, даже наоборот сохранили свои нервы.

Хочется немного пояснить, просто некоторые путают.... Про шлагбаум: в Южном Кучино шлагбаум запрещает только въезд машин, пешеходы передвигаются свободно. я говорю именно про шлагбаумы, которые ставят на въезды и выезды. Они не дадут чужим машинам заехать в наш двор, парковка во дворе (как я поняла) остается бесплатной, кроме специально огороженного места - там платная.
Лично для нас шлагбаум сейчас не нужен, машины у нас нет, праздношатающихся по комплексу он все равно не остановит. но если эта услуга будет стоить в пределах разумного - до 200 р в месяц - я не против.

Ольга

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:35:38 | Сообщение: 26

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 327

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Прикрепления: 6800734.jpg (159.5 Kb)

http://kuchino.com

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:35:48 | Сообщение: 27

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 704

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша пишет

Цитата

Аналогично, вы тоже достали говорить что все хорошо и все хорошие.
На собрание к сожалению прийти не получилось.

А никто и не говорит, что все хорошие.
Говорят другое..., что менять мортонувскую УК на городскую в данной ситуации - это безумие... (когда дома не совсем доделаны, стройка не завершена, все поставщики услуг - это Мортон в том или ином виде, и т.п.)
А тезис бегающей вокруг с криками бабушки, что администрация города нам выберет городскую УК и она будет правильней нынешней "мортоновской" (про нынешнюю, бабушка эта знает только по басням на "кучино ком")... - это несерьезно как-то...
Я уже писал выше, что мне совсем не нравится, что за меня что-то там будет выбирать администрация города нам (я вообще никогда не выбирал этих людей..., и почему я им должен делегировать выбор мне управляющей компании...)
Если я открою ПЕРВЫЙ попавшийся ресурс про администрацию местную (например, подконтрольный КПРФ), то я увижу ОЧЕНЬ неприглядную картинку...
откройте ссылку, почитайте...

http://kprfmo.ru/korrupciya-v-gorode-zheleznodorozhn

И что...?
Вот эти люди за нас должны нам выбрать УК...?
Что..., они лучше Мортона...?
Мне так в этой ситуации Мортон больше по душе...
Я хотя бы вижу РЕАЛЬНО построенные дома (и не только наши, а по всей области...)
А вот работу администрации города я тут на месте вообще не вижу.
Я уже писал тут как-то, что я вижу полностью загаженный город (начиная прямо с выхода со станции), который превратили в сплошные торговые ряды, на которых русской речи услышать сложно в большинстве случаев... Этакая Москва начала 90х годов 20 века... ("постперестроечная")...
Меня в этой ситуации Мортон больше устраивает... (пускай он неповоротливый и тормозной, но он хотя бы что-то делает, и можно увидеть результат, пусть даже с небольшим опозданием...)

достал ремонт...

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:35:58 | Сообщение: 28

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Hahol!

Цитата

не готовы пока к человеческому общению

так мы специально пришли! многие специально приехали! Но эти люди нам просто не давали рта открыть! Это они превратили это все в балаган! Так как слушать, оказывается, можно только их, а всем остальным надо заткнуться и идти домой! Это такое неуважение к людям, приехавшим туда специально!!!!!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:36:08 | Сообщение: 29

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вот Daiv! За баранов, которые оказывается не имеют права высказать свое мнение, за которых должен кто-то решать, и которые должны всем стадом идти на кучино. ком....как раз принимаете нас ВЫ!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:36:18 | Сообщение: 30

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 704

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

Лично для нас шлагбаум сейчас не нужен, машины у нас нет, праздношатающихся по комплексу он все равно не остановит. но если эта услуга будет стоить в пределах разумного - до 200 р в месяц - я не против.

В Южном Кучино данная услуга стоит для жителей 92 рубля в месяц...
Мне, кстати, шлагбаум не нужен... ну..., если только перекрыть поток машин через наши дворы в сторону объезда улицы Лесные Поляны, так как получилось сейчас так, что тамошние жители установили там перед своими домами "кирпич" и весь поток, который идет в объезд Носовихи, теперь движется через наш двор в сторону Салтыковских Дач.
В итоге у нас во дворе кого-нибудь жителей просто собьют, так как двор наш все больше и больше превращается в объездную улицу (других законных вариантов не осталось автомобилистам, чтобы не нарушить ПДД)

достал ремонт...

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:36:28 | Сообщение: 31

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

что менять мортонувскую УК на городскую в данной ситуации - это безумие... (когда дома не совсем доделаны, стройка не завершена, все поставщики услуг - это Мортон в том или ином виде, и т.п.)

а кто говорит менять мортоновскую УК? пусть выигрывает конкурс и работает на здоровье. Что ей мешает?

Добавлено (24 Декабрь 2013, 11:53:38)
---------------------------------------------
Лично я предлагаю не устраивать балагана, а провести собрание СОБСТВЕННИКОВ, когда их будет больше 51%. Военным к марту скорее всего отдадут свидетельства, мортон остальным может доделает и тогда уже собираться. Что сейчас затевать? и зачем?

Добавлено (24 Декабрь 2013, 11:54:56)
---------------------------------------------
angry surprised за что удалили неугодные Вам комменты?

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:36:38 | Сообщение: 32

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша, мы неугодные комменты не удаляем... попадайте в кнопки правильно
Еще раз... ответьте на вопрос, чем Вам мешает волеизъявление ВСЕХ жителей? Там ведь в опроснике есть графы, где Вы можете ответить НЕТ по поводу всего... Так ЧЕМ ВАМ НЕ НРАВИТСЯ ТО, что ВСЕ смогут высказаться? Кто-то на основании собственности, кто-то в эту графу впишет ДДУ, который тоже является документом? Что нечестного Вы в этом видите? Уверена, что закон и это предусматривает!
Вы там выше пишете, что если бы проводили собрание "жильцов"... то пусть все голосуют... НО ДДУ И СОБСТВЕННОСТЬ - это правоустанавливающие документы! А жильцами могут быть и арендаторы!
На собрании БЫЛИ ЖИТЕЛИ, которые еще не успели получить собственность... И ИХ УСТРОИЛО ТО, что они могут принимать участие в решении вопросов и их мнение будет учитываться! И это ЧЕСТНО И ПРАВИЛЬНО!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:36:48 | Сообщение: 33

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 317

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

а кто говорит менять мортоновскую УК? пусть выигрывает конкурс и работает на здоровье. Что ей мешает?

Шуша, давайте рассмотрим другой вариант. Выиграет другая УК, не мортоновская. Придет и схватится за голову, в электричестве монополия, котельная на дизеле, постоянные поломки на объекте, то не работает, это вышло из строя, рядом стройка незавершенная, у кого-то до сих пор недоделки по квартирам.... Короче, проблем, оставленных после застройщика, выше крыши. чтобы во всем этом разобраться - нужно время, чтобы все настроить на нужный уровень - не меньше полугода... пока найдут со всеми общий язык, пока разберутся, пока нужным людям дадут на лапу. А жители комплекса все идут, жалуются, грозятся... Что делать тем, кто уже там живет???? Новый конкурс устраивать?

Я понимаю, что процесс борьбы завораживает, но в конце что-то должно быть. Что вы видите итогом работы УК?

Ольга

Сообщение отредактировал Ol_Sha - Вторник, 24 Декабря 2013, 12:07:54

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:36:58 | Сообщение: 34

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

http://www.upravdomus.ru/clauses/85490028032/

законом запрещено вместо № свидетельства вписывать № ДДУ.

Давайте назовем собрание собственников "собранием жильцов многоквартирного дома" и тогда я не против. И никаких кворумов собирать не придется и будет это просто опросником. Тогда я за.

Добавлено (24 Декабрь 2013, 12:12:59)
---------------------------------------------
Мне надоело уже одно и то же объяснять. Все вы это уже 10 раз слышали и не согласны. Как ещё объяснять?

УК, выбранная застройщиком должна за счет застройщика содержать дома до выбора УК по конкурсу. Через 80 дней после ввода дома в эксплуатацию застройщик обязан был передать объект УК, выбранной по конкурсу и тогда начинать заключать договора с жителями.

Если бы сразу все делалось по-человечески, не было бы сейчас таких споров. И с сентября работала бы выбранная УК и все претензии мы предъявляли бы к ней также как к нынешней сейчас. В чем разница?

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:37:08 | Сообщение: 35

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Опять Вы все по кругу начинаете... Мы это уже обсуждали... Вы как вампиры просто! Одно и то же талдычите и все! Вы (зеленый актив) слушаете только себя! Мнение других людей Вас вообще не интересует. В этом мы все вчера убедились, кто туда пришел, Шуша!
А на самом деле... Вот давайте подсчитаем так... Военных у нас чуть меньше половины? Им ведь их ДОЛЮ вроде в собственность уже передали.... Собственность на нежилье у Мортоно тоже есть.... И люди обычные с собственностью уже тоже есть... Думаю, что процентов 50 таким образом уже и набирается для заочного голосования! Остальные могут изъявить свою волю тоже! Как Вы думаете это происходит в домах, где половина жителей - муниципалы? Они ведь тоже имеют право высказываться! Я еще раз Вас очень прошу - не затыкайте никого тут!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:37:18 | Сообщение: 36

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 317

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

Давайте назовем собрание собственников "собранием жильцов многоквартирного дома" и тогда я не против. И никаких кворумов собирать не придется и будет это просто опросником. Тогда я за.

За что вы? За то, что 25 квартир решат, что им так жить удобнее - но по закону. А остальные 935 будут вынуждены подчиниться меньшинству - это за свои кровные денежки?

Вы за это????

К сожалению, в этом мире мало что делается так как должно быть. Хорошие люди умирают, дети болеют, идут войны - этого быть не должно, но оно есть... И у нас есть та ситуация, которой быть не должно... И что теперь с ней делать? Думать о том, что так не должно быть и все виноваты, мечтать, что кто-то "прилетит в голубом вертолете и бесплатно покажет кино"... Сойдите на грешную землю и решайте то, что уже есть, а не то, что должно или хотелось бы, чтобы было...

Ольга

Сообщение отредактировал Ol_Sha - Вторник, 24 Декабря 2013, 12:21:05

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:37:28 | Сообщение: 37

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

Им ведь их ДОЛЮ вроде в собственность уже передали....

я специально спрашивала им собственность ещё не выдавали. Поэтому и предлагаю к марту провести такое собрание.

Р.S. А затыкать никого и не собиралась и намека даже не было

Добавлено (24 Декабрь 2013, 12:21:19)
---------------------------------------------

Цитата

За что вы? За то, что 25 квартир решат, что им так жить удобнее - но по закону. А остальные 935 будут вынуждены подчиниться меньшинству - это за свои кровные денежки?

Вы за это????

почитайте внимательнее что я написала. Я за то чтобы провести голосование жильцов и также его и назвать "собрание жильцов".
А собрание СОБСТВЕННИКОВ проводить когда их будет не менее 51%

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:37:38 | Сообщение: 38

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша... отдельно собственность каждому военному не выдавали... А вот общую их долю министерство уже, думаю, оформило. Иначе им бы ничего не выдавали! За них, видимо, будут решать их начальники, пока..... Они же даже вселяются с разрешения командира их части или что-то в этом роде.

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:37:48 | Сообщение: 39

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

За них, видимо, будут решать их начальники

Приедут и опросники за всех заполнят? biggrin

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:37:58 | Сообщение: 40

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

После этого собрания я лично теперь просто уверена, что все у нас будет решаться только заочными голосованиями... так как эти трое будут каждый раз являться и блокировать вообще любое собрание, если там вдруг будет что-то не по их желанию.... Они диалог вести вообще не в состоянии... Говорить с ними невозможно! Они никого из жителей НЕ ЖЕЛАЮТ СЛУШАТЬ.....
Правильно Asser писал тут выше в теме! Что может и правильное дело они делают... Но вот своим безумным поведением, отношением к людям другим, а точнее ПОЛНЫМ НЕУВАЖЕНИЕМ по отношению к нам ВСЕМ (которое они вчера и продемонстрировали совершенно открыто!), - они просто отталкивают. Мортон и его сотрудники в сравнении с ними выглядят намного достойнее.

Вы можете делать, что хотите... Голосовать, не голосовать, подавать на нас всех в суд... Но лично я буду заполнять этот листок.
Я (и любой житель-собственник-ддушник) имею право высказать то, что я думаю по поводу вопросов в этом опроснике. И не смейте мне указывать, что мне делать!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:38:08 | Сообщение: 41

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 317

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша, вас только формулировка волнует?

Собственники на собрании были - значит собрание собственников. Кворум не собрали - значит заочное голосование и опросники (по закону притом).
Я думаю, что визуально отличить опросник собственника от опросника владельца ДДУ юридической грамотности не нужно.

За вас вряд ли что-то решат, поскольку кворум им все равно не набрать. А если все равно волнуетесь по этому поводу, тогда поставьте галочку в "против" или "воздержался". А вот выслушать и учесть ваше мнение могли бы...

Ольга

Сообщение отредактировал Ol_Sha - Вторник, 24 Декабря 2013, 12:52:38

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:38:18 | Сообщение: 42

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

вы наверно не понимаете. Кворум это больше 51% собственников. Как в очном голосовании так и в заочном. А у нас нет сейчас такого количества собственников. А опросники по закону, как вы выразились, могут заполнять ТОЛЬКО собственники.
А УК подсчитает все голоса и скажет что кворум собран, и именно это я и считаю незаконным.

А визуально вам никто не даст посмотреть, считать-то УК будет.

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:38:18 | Сообщение: 43

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Нормальные правила, это когда ВСЕ высказывают свою позицию, ВСЕ имеют право голосовать, и мнение ВСЕХ ВЫСЛУШИВАЕТСЯ И УЧИТЫВАЕТСЯ.... А Вы вчетвером хотите МЕНЬШИНСТВОМ решить... Или чтобы за ВАС решили, а БОЛЬШИНСТВО НЕ СПРОСИЛИ ВООБЩЕ! так как мнение большинства Вы спрашивать запрещаете....

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:38:28 | Сообщение: 44

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 327

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

На видео присутствуют непонятные люди из мортоновских структур, которые даже представляться не очень то и хотели и ещё какие то мимо проходящие люди, жильцы наверное соседних домов. По свидетельству о собственности никто не зарегистрировался на этом собрании. Соответственно оно и не состоялось. А опросники я могу и сам КАЖДОМУ положить в почтовый ящик, даже не зная, собственник это или нет.

http://kuchino.com

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:38:48 | Сообщение: 45

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Кворум — необходимое число участников собрания достаточное для признания его правомочности. Для наличия кворума необходимо, чтобы на собрании присутствовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Например, если общая площадь всех квартир в одноподъездном многоквартирном доме составляет 2　502 кв. м. , что соответствует 100% голосов, то собственник однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м. обладает 1, 28% голосов (32 кв. м. х 100% / 2502 кв. м.), а кворум собрания составит 1252 кв. м. , т.е. более 50% голосов.

Соответственно в случае, если решение общего собрания принято в отсутствие кворума (т. е. на собрании присутствовали собственники, обладающие менее половины голосов от общего числа голосов), такое решение не имеет юридической силы, причем независимо от того, оспорено это решение кем-либо из заинтересованных лиц или нет.

Таким образом, при отсутствии кворума должно быть проведено повторное собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:39:08 | Сообщение: 46

Настоящий молодой новосел

Группа: Пользователи

Сообщений: 58

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

тоже самое относится и к заочному голосованию.

:-))

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:39:18 | Сообщение: 47

Житель нашего дома

Группа: Модераторы

Сообщений: 1548

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Шуша! Но это же будет МНЕНИЕ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ! Вы не хотите сделать так, как хотят ВСЕ? А по поводу 51 процента для заочного голосования я Вам уже писала... Думаю, что с долями МВД и нежилья + жители, которые уже получили - этот процент есть..... Но даже в этом случае все равно ЧЕСТНО не только опрашивать этих людей (или тех, кто владеет их долей в случае с военными!), но ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ! ТАК КАК ВОПРОСЫ в этом листке КАСАЮТСЯ ВСЕХ!!!!!! ВСЕМ ТУ ЖИТЬ! ТАК ВЫСКАЖИТЕ СВОЮ ПОЗИЦИЮ, раз Вас спрашивают! заметьте - Вас ведь спрашивают! Вы можете написать, что Вы против УК - там есть такой пункт! Что Вы против вообще всего! И ВАШ ГОЛОС УЧТУТ!

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:39:28 | Сообщение: 48

Житель нашего дома

Группа: Проверенные

Сообщений: 317

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата

я с удовольствием общалась бы с соседями, но в центре была УК

А в центре, наверное, хотели быть вы...? biggrin

Ольга

Meldisa

Дата: Вторник, 24 Декабря 2013, 13:39:38 | Сообщение: 49

Житель нашего дома

Группа: Пользователи

Сообщений: 544

Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Ольша, знаете, хотелось бы быть с боку, но сама встреча началась со слов УК (не собственников)
и именно УК хотела провести это собрание а оформить как собрание собственников.

мы не дети и они нам не родители, чтобы за нас решать все.

кто-то тут пишет про меня негатив, смелый такой на форуме.
А многие мне сказали спасибо, за то, что мне до сих пор не все равно, что я не боюсь бороться за свои и ВАШИ права!
и когда врут в глаза я не падаю в обморок от шока, а требу ответа!