[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Архив - только для чтения
Модератор форума: Sabava, Sweetcouple, Natalia, Серый  
Форум ЖК "Северное Кучино" » СРОКИ СДАЧИ ДОМОВ » Сроки перенесли.Что делать? » Проект протокола совещания дольщиков 22.09.12
Проект протокола совещания дольщиков 22.09.12
mamay333Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 21:00:43 | Сообщение: 1
Знакомое лицо
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Протокол.
Расширенного совещания общества участников долевого строительства ЖК «Северное Кучино» г.Железнодорожный

22.0.2012 г.


Присутствовали: От ООО «АМБИнвест»: Михайлов А.А, - руководитель проекта ЖК «Северное Кучино»
от Администрации городского округа Железнодорожный; Магафуров Г.А. – Гл.инженер Управления единого заказчика.
От общества участников долевого строительства ЖК «Северное Кучино»: Верочкин А.А., Мамаев А.А., Павлов Д.А., Павлова О.Г., Ткачев И.Ю., Морозов С.А., Анарбаева А.Т., Коротин А.А., Бурлакова Т.А., Силаева И.В., Петраков К.П., Тимченко А.С., Коноплев Р.А., Сошенко И.К., Бутейкина Т.В., Кошелев В.И., Каспаров Р.О., Мартаков А.Б., Шлыков Н.С., Бочкарев А.О., Линчевская Р.В., Махмудов Д.А., Алёшкин С.А., Полянская О.О., Трифонова С.А., Коч С.В., Скударев Д.В., Звездин О.А., Аспидов С.П., Мартынов С.И., Давыдова Е.С., Белкина А.Н., Усманова Е.Р., Шмаков О.Б., Чирков А.А., Самохина Е.В., Полухов А.А., Куриленко А.М., и д.р. инициативная группа в количестве 68 участников долевого строительства .
Вопросы:
1. О ходе работ по строительству котельной ЖК.
2. Укрупненный график завершения строительных работ.
3. Постановка на контроль работ по завершению строительства ЖК.
4. Выбор комитета и заместителя председателя Общества участников долевого строительства ЖК «Северное Кучино».
Решения:
Принять к сведению доклады руководителя проекта ЖК «Северное Кучино» Михайлова А.А. :
1. О ходе работ по строительству котельной:
-Причиной переноса срока ввода в эксплуатацию ЖК «Северное Кучино» до II квартала 2013 года явились форсмажерные обстоятельства связанные с запрещением правительством М.О. строительства котельной на ранее согласованной строительной площадке;
- новый земельный участок под строительство котельной расположенный со стороны торца корпуса №2 (1 секция ) закуплен ГК «Мортон»;
- разработан проект газовой котельной с двумя котлами на газовом топливе и возможностью установки одного котла на дизельном топливе по временному варианту;
- ведется согласование проекта котельной в установленном порядке;
- разработаны технических условий на подключение газа и воды для энергообеспечения котельной и начато их согласование;
- заказаны и проплачены необходимое оборудование и строительные металлоконструкции для сборного модульного помещения;
- строительство котельной планируется завершить в ноябре 2012 г. ;
-запуск котельной по временному варианту на дизельном топливе запланирован на декабрь 2012 г.
- врезка газа и запуск по проектному варианту – по срокам утверждения ТУ на газовое обеспечение ориентировочно I-II кв 2012 г.

2.Об укрупненном графике завершения работ по строительству ЖК «Северное Кучно»
2.1 Строительно-монтажные работы ( побелка, уплотнение и герметизация стыков панельных домов) будут завершены в октябре 2012 г.
2.2. Отделочные работы в подъездах и установке оборудования по тепло – водо– и электроснабжению до проектного уровня, включая установку лифтов планируется завершить в январе.
2.3. Остекление балконов февраль 2013 г.
2.4. Окончательное благоустройство территории и дорог апрель 2013 г.
2.5. Строительство котельной и подключение по временному варианту на дизельном топливе отопительных систем домов под отопление – декабрь 2012 г
2.6 Подписание акта ввода в эксплуатацию ЖК - II кв 2013 г.

3. Постановка на контроль работ по завершению строительства ЖК.
3.1. Разработать и утвердить у Ген.директор ООО «Мортон» и главы Администрации городского округа Железнодорожный укрупненный график завершения строительно-монтажных работ по ЖК «Северное Кучино»
Ответственные : руководитель проекта - Михайлов А.А.
Главный инженер управления единого заказчика –Магафуров Г.А.
Зам председателя комитета Общества УДС – Верочкин А.А.
Секретарь общества УДС – Мамаев А.А.
3.2.1 Завершение строительно-монтажных работ по домам ( кровля, утепление и герметизация стыков, побелка) октябрь 2012 г.
3.2.2 Устройство и монтаж отопительных приборов, трубопроводов горячей и холодной воды, монтаж мусоропровода : I корпус - ноябрь , II корпус - октябрь , III корпус – сентябрь, IV корпус – декабрь.
3.2.3 Отделочные работы в подъездах, на площадках и лестницах - I корпус - ноябрь 2012, II корпус - октябрь 2012, III корпус – октябрь 2012, IV корпус – декабрь 2012.
3.2.4 Устройство электропроводки и монтаж лифтов I корпус - январь 2013, II корпус – ноябрь 2012 , III корпус – ноябрь 2012, IV корпус – февраль 2013.
3.2.5 Прокладка внутриплощадных коммуникаций к домам от мест врезки – ноябрь 2012
3.2.6 Работы по устройству внутри площадных дорог, тротуаров и благоустройству двора – ноябрь 2012
3.2.7 Остекление лоджий : I корпус - декабрь 2012, II корпус - октябрь 2012, III корпус – ноябрь 2012, IV корпус – февраль 2013.
3.2.8 Завершение строительно-монтажных работ по котельной – ноябрь 2012 г.
3.2.9 Подключения трубопровода водоснабжения к котельной - ноябрь 2012 г.
3.2.10 Монтаж оборудования котельной по проектной схеме – декабрь 2012 г.
3.2.11 Ввод котельной по временной схеме с топочным котлом на дизельном топливе – декабрь 2012
3.2.12 Согласование ТУ: на газификацию апрель -2013 г. , водоснабжение котельной –октябрь -2012

3.3 Подготовить и направить письма:
– Президенту Р.Ф. В.В. Путину
– Губернатору Московской области
О мерах по ускорению строительства ЖК «Северное Кучино» и выделению земельного участка под строительство котельной.
Ответственный: Заместитель председателя комитета – Верочкин А.А., члены комитета.
3.4 Обеспечить контроль за порядком Административных решений при рассмотрении аппаратом Президента и Правительства М.О. соответствующих писем.
Ответственные:
Мамаев А.А. – секретарь комитета
Спирина Г.Л. – кандидат в члены комитета
Батейкина Т.В. – член комитета

4.Администрации ООО «АМБ-Инвест » предоставить до 28.09.2012г. комитету УДС и Администрации Г.О. Железнодорожный :
- договор купли-продажи земельного участка под строительство газовой котельной и разрешение на застройку участка объектом котельная ( размером 9000x15000) в установленном порядке.
- технические условия на водообеспечение ЖК.
Ответственный:
Михайлов А.А.

5. Генеральному директору ООО «АМБ-Инвест» Андрееву обеспечить рассылку всем участникам Д.С. официального уведомления о переносе сроков строительства на 2 кв. 2013 г.

6. ООО «АМБ-Инвест» совместно с Администрацией Г.О. Железнодорожного проработать вопрос организации работы комиссии в январе 2013 г. По приемке и вводу в эксплуатацию ЖК ( в целях ускорения оформления актов приема –передачи и выдаче ключей) .
Ответственные: генеральный директор «АМБ-Инвест» - Андреев
Заместитель главы Администрации Городского округа железнодорожный -Чернуха

7. Проработать:
7.1 порядок оплаты коммунальных услуг за 6 месяцев согласно договорам ДУ пункт №
7.2. юридическую целесообразность подписания с ООО «АМБ-Инвест» доп. Соглашения о переносе сроков строительства и мотивацию и порядок обращения в Железнодорожный суд по возмещению финансовых издержек участников ДС.

Ответственный:
Заместитель председателя комитета Верочкин А.А.

8. Избрать заместителем председателя общества УДС ЖК «Северное Кучино» Верочкина Александра Александровича
Результаты голосования: «ЗА» -68 человек, «Против», «Воздержавшихся» - нет

9.Избрать членов комитета в составе 11 человек ( действительные члены комитета) и одного кандидата в члены комитета . Голосовали списком по личному представлению каждого.
Результаты голосования:
1) Мамаев Александр Алексеевич.
2) Верочкин Александр Александрович.
3) Битейкина Татьяна Валентиновна,
4) Махмудов Дамир ,
5) Белкина Анна Николаевна,
6) Павлов Дмитрий Анатольевич,
7) Ткачев Игорь Юрьевич,
8) Озеров Андрей Дмитриевич,
9) Скударев Дмитрий Владимирович,
10) Усманова Екатерина Раисовна,
11) Науменко Марина Владимировна.
Кандидат в члены комитета Спирина Галина Николаевна

Результаты голосования: «ЗА» -68 человек, «Против», «Воздержавшихся» - нет

Протокол подписали члены комитета:

Битейкина Татьяна Валентиновна,
Махмудов Дамир ,
Белкина Анна Николаевна,
Павлов Дмитрий Анатольевич,
Ткачев Игорь Юрьевич,
Озеров Андрей Дмитриевич,
Скударев Дмитрий Владимирович,
Усманова Екатерина Раисовна,
Науменко Марина Владимировна.

Заместитель председателя комитета Верочкин А.А.
Секретарь комитета Мамаев А.А.

Уважаемые участники долевого строительства, уважаемые участники инициативной группы - участники расширенного совещания 22.09.2012 направляю разработанный проект протокола совещания. Прошу считать основные положения отмеченные в протоколе (особенно постановку на контроль хода строительства) программой действий. Жду от Вас конкретных четких дополнений к протоколу и вопросов которые я мог забыть отметить. Свои предложения прошу направить мне до 27.09.12. Далее протокол будет подписан Комитетом и постараемся его утвердить у Главы Администрации городского округа Железнодорожный и Генерального директора Г.К. «Мортон».
С глубоким уважением к Вам Александр Мамаев.

P.S.
Тут от меня вновь требуют ( вроде я никому ничего не должен) Паспортные данные и копию ДДУ и сведения о любовницах. Надо было подойти на собрании и я бы вам показал все. На форуме я предоставлю данные о договоре только после публикации ваших. Мои координаты: 2 корпус, 6 секция, 2 этаж. На вопрос строительства блочной котельной отвечаю: Я как здравомыслящий человек и технический менеджер с большим стажем работы понимаю, что при решении любого вопроса есть экономическая целесообразность, исходящая из получения реальной прибыли, как для простого человека так и для хозяйствующего субъекта . Мортон нагибают сделать крайне убыточное для него перевооружение старой котельной в районе НИИ "ВодГео" и технически малоцелесообразное ( как я думаю). Кроме строительно-монтажных работ по старому зданию, которые потребуют 70-80% объемов переделки здания, необходимо будет приобретение новых котлов, значительно большей мощности, дорогостоящих задвижек, вспомогательного оборудования и проч и проч. Кроме того неизбеежно устройство новой тепломагистрали, не только к нашим домам, что выльется в затраты равноценные строительству нового 17 этажного 3 секционного дома. Это все второе. А первое - эти мероприятия отбросят сроки сдачи ЖК на 15 год. В связи с крайне сложным процессом согласования вопросов проектирования и реконструкции котельных, что нам участникам долевого строительства ни с какой стороны не выгодно. Если кто то может ждать два года - пусть ждет и требует от Мортона построить ТЭЦ, Я ЖЕ ЖДАТЬ НЕ МОГУ! Строительство блочной котельной на два котла займет минимум времени и думаю обеспечит ввод ЖК до 14 года. Искренний привет.


Сообщение отредактировал mamay333 - Воскресенье, 23 Сентября 2012, 21:10:19
 
PeterДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 21:48:31 | Сообщение: 2
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 808
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Укажите нам данные своего договора.
 
PeterДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 21:49:20 | Сообщение: 3
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 808
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

mamay333, это вопрос адресован Вам.
 
PeterДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 21:55:56 | Сообщение: 4
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 808
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

1. Вся эта написанная и хитрая галиматья - перечеркивает сам факт, что нас связывает с застройщиком подписанный договор.
2. Если котельная оказывается в собственности некоего Мортона(частной конторы), - то это в корне меняет статус нашего ЖК, ибо, свалившийся на нас монополист
буде взимать совсем другие деньги
 
SnikДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 22:14:28 | Сообщение: 5
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 146
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

О мерах по ускорению строительства ЖК «Северное Кучино» и выделению земельного участка под строительство котельной.

Этот пункт не нужен, ведь, как заявил рук. проекта, участок уже куплен. Или это блеф?
Реконструировать старую котельную - выгодно для города, но не для нас (сдачу протянут до ...).

Далее. Мне не нужно их доп.соглашение. Кому оно надо тот пусть созванивается со своим менеджером и лично решает этот вопрос. Коллективный подход здесь не уместен. АМБ по срокам уже влетело в нарушения. Исправлять чужие ошибки не собираюсь. Предлагаю действовать в правовом поле:нарушил - отвечай. Безнаказанность рождает преступления. У Мортона юристы покруче всех нас (дольщиков Сев. Кучино), вот пусть и думают.

Если сейчас предлагают подписать доп.соглашения 2-м кварталом 2013г., то смысла в "укрупненном" графике строительства не вижу. Контролировать их плановое окончание строительства? Или это так до кучи, как говорится.
Откуда, допустим я или другие дольщики знают объем выполненных работ на сегодняшний день, на завтра, на сентябрь и т.д., что бы отслеживать соблюдение графика строительства? Вы знаете нормо-часы на те или иные работы? Это знают только в Мортоне, поэтому и заложили в план срок сдачи 2-й кв. 13г. И они его выполнят.
 
ингаДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 22:15:53 | Сообщение: 6
Товарищ в теме
Группа: Заблокированные
Сообщений: 19
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

По поводу 1 пункта"РЕШЕНИЯ": Поделили шкуру не убитого медведя,на чужой земле
втихаря, как березки в роще, коптилку воткнуть,а потом и деваться некуда ,уже стоит, как заборчик вокруг леса в один день! Что вы можете решить и кто вам позволит Мамаев-Мортон-Решалкин?Вы только на женщин уважаемых броситься можете решиться.
Пипец, управленец над женщинами! Жалкое было зрелище!!!
 
PeterДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 22:17:27 | Сообщение: 7
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 808
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Это все имеет точное название, - ПРОВОКАЦИЯ!
 
MasBelДата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 22:37:22 | Сообщение: 8
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 171
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

У Михайлова была папка - а в ней - чертежи и схемы участка.
Нужно еще получить этот чертеж для ознакомления наряду с документами о его покупке.

И напоминаю, надо направить письмо участвовавшему на собрании Магафурову Геннадию Александровичу с вопросом по котельной - о возможности подключения к существующим коммуникациям. Хотелось бы, чтобы был официальный ответ на этот вопрос.
 
СоседкаДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 20:31:48 | Сообщение: 9
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Зашла на сайт Госрегистрации, на карту. Карта должна быть актуальная, з/у под котельную на ней не выделен.
Думаю, все-таки должен быть аукцион на участок, сейчас только через аукцион продажа. Если только наследники не "подарили" за энную сумму участок АМБ Инвесту...
http://maps.rosreestr.ru/PortalO....adastre

В правом верхнем углу карты есть "Управление картой", поставьте нужные вам галочки, карта обретет смысл.
Цифры 50 и 5-ти значные-это часть кадастрового номера участка, квартала.


Beregite sebya!
 
СоседкаДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 20:41:43 | Сообщение: 10
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Слева страницы (где карта) вверху есть "Расширенный поиск". Открывайте, задавайте Московская область (кадастр округ), район Железнодорожный, квартал 0010113 и поиск. Выдаст все оформленные участки.

Beregite sebya!
 
TKIДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 20:56:19 | Сообщение: 11
Знакомое лицо
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Предлагаю в п.3.3 включить о разъяснении АМБ Инвест о подключении и питании котельной (вид, топлива, его доставка, хранение, содержание после сдачи дома), кому она будет принадлежать и во что это выльется (в денежном выражении).
 
semyaДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 21:33:07 | Сообщение: 12
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Peter, это та самая крикливая женщина с собрания. Она действительно провокатор. Тебя и experementatora выберем на следующем собрании в комитет. Там и "допросишь" Мамаева. biggrin Вот пойдет работа!
Теперь по делу.(:
1. По п. 2.2 - представитель мортона сказал, что лифты уже установлены, то же п. 3.2.4
2. По п. 2.4 - он же озвучил дату 01.12.12 как окончание благоустройства территории
3. По п. 3.3 - земельный участок выделен (или выкуплен - тут ВОПРОС: а не предложит ли мортон через год выкупить этот участок жильцам или сдать нам в аренду), что согласуется с п.4.
 
MosnalogДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 22:45:10 | Сообщение: 13
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Первое и самое важное - увидеть доверенности уполномочивающие присутствующих лиц представлять интересы и действовать от имени ЗАО "АМБИнвест", иначе все заявления - пустые слова. Не проявляя должной осмотрительности при доверии подобным "представителям" чревато очередным "Вы нас не правильно поняли".

В связи с изложенным, предлагаю трактовать раздел "Присутствовали" в следующей редакции: " От ЗАО «АМБИнвест» ИНН 7710700666 КПП 772201001 Фамилия, имя, отчество полностью, должность, действующий на основании доверенности от "__" ________ 2012 года № ____. (Доверенность установленной формы, так же с указанием должности)

С обязательным приложением указанной доверенности к настоящему протоколы.

В худшем случае, призвать к ответу за невыполнение обещанного будет некого.


Сообщение отредактировал Mosnalog - Понедельник, 24 Сентября 2012, 22:47:15
 
jiofuДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 22:53:53 | Сообщение: 14
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 165
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

А вот кстати хорошее замечание относительно доверенности!

На это обязательно нужно "мамаю" обратить внимание!

Хотя думаю, что если копию не сделали доверенности сразу то сейчас требовать ее уже бесполезно..
 
MosnalogДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 22:59:06 | Сообщение: 15
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Тогда, друзья, вы зря потратили время. На таких мелочах застройщик и ловит простых граждан. Весь этот протокол стоит не больше бумаги на котором напечатан - никакой юридической силы и последствий не имеет.

Ни уж то все пришли на собрание по долевому строительству много миллиардного проекта и никто не поинтересовался полномочиями присутствующих лиц?

О копиях доверенностей речи быть не может! Только оригинал за подписью руководителя и печатью организации. В таких моментах я бы и нотариально заверенной копией побрезгал - только оригиналы.

Вопрос голосовавшим: составлялся ли лист регистрации и голосования?

Как идентифицировали присутствующих к участникам долевого строительства? Кто голосовал, просто присутствующие?


P.S. И уберите слово "Общество" из наименования протокола - нет такой организационно правовой формы как "общество участников долевого строительства". Как там что учредили? На основании протокола собрания? biggrin Другие документы оформлялись? Почему в протоколе только подписи членов комитета? Где подписи приглашенных лиц из администрации и т.п.? Под заявленным расписалось 11 человек ничем не подтверждающих какое-либо свое отношение к строительству ЖК "Северное Кучино"?

Друзья, все это показательное выступление, вас не те вопросы беспокоят.


Сообщение отредактировал Mosnalog - Понедельник, 24 Сентября 2012, 23:35:59
 
experimentatorДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 23:05:05 | Сообщение: 16
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

smile

Моя домашняя страница - kuchino.com
 
IrishkaДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 23:11:36 | Сообщение: 17
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 152
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Mosnalog, для этих целей и звали всех дольщиков. Пришли бы, подсказали. happy
 
MosnalogДата: Понедельник, 24 Сентября 2012, 23:15:16 | Сообщение: 18
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Виноват, признаю! biggrin Подобного не повторится.

В целом разногласия среди дольщиков необходимо прекратить, так как мы вернулись назад к моменту неизвестного срока сдачи домов и решения вопроса с коммуникациям. Все сказанное на собрании воспринимать не серьезнее слухов.
 
MeldisaДата: Вторник, 25 Сентября 2012, 00:20:51 | Сообщение: 19
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 544
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Хм. Не переходя на личности, вот я повторюсь, я дизайнер по призванию и профессии, я не строитель.
Как могу я решать, что мне нужна/не нужна котельная. Меня волнует только получение ключей! За что-то кроме этого пункта я голосовать не буду! Тем более подписываться и тем более отдавать свой голос за незнакомых мне людей.

Подожду НГ.
Сегодня в 20:30 была около домов. Все хорошо, растут как грибы

П.С: что дизель, что газ, все одна цена. Так, что платежи будут адекватные, не бойтесь.


http://kuchino.com

Сообщение отредактировал Meldisa - Вторник, 25 Сентября 2012, 00:24:32
 
daiv095Дата: Вторник, 25 Сентября 2012, 09:14:28 | Сообщение: 20
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 327
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

На совещание было предложено зафиксировать с руководителем проекта ЖК «Северное Кучино» момент не готовности завершения строительства. Смотрю, что этот момент просто вычеркнули!

http://kuchino.com
 
KLAUSДата: Вторник, 25 Сентября 2012, 14:33:15 | Сообщение: 21
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Нужно включить в проект протокола вопросы:

1) Получение документального подтверждения от администрации Железнодорожного о возможности (невозможности) подключения к действующей котельной, теплосетям в Кучино.
2) Получение у ЗАО «АМБ-Инвест» точные технические характеристики планируемой котельной, оригинал договора купли-продажи на это оборудование (котельную).
3) Получение у ЗАО «АМБ-Инвест» разъясняющего документа о планируемом собственнике данного оборудования (котельной) и земли под ним.


Сообщение отредактировал KLAUS - Вторник, 25 Сентября 2012, 14:33:50
 
Uils28Дата: Вторник, 25 Сентября 2012, 22:38:50 | Сообщение: 22
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Привет всем легальным долёвщикам!
Сейчас сложилась ситуация, когда именно мортону, а не нам, срочно нужна котельная.
Лично мне все равно чем будет отапливаться дом (уворачиваюсь от летящих тапков) это проблема мортона А НЕ МОЯ!!!
Предлагаю всем сознательным 01.10.2012 дружно идти в мортон и писать:
1. претензии о нарушении сроков строительства по ДДУ (у кого 30.09.2012, а таких не мало)
2. требовать предоставление документов ставших причиной переноса сроков сдачи домов
3. идти на почту, и далее плагиат: пишите официальное письмо(запрос) АМБ о причине не выполнения ДДУ. Сделайте копию этого запроса, и обязательно возьмите квитанцию на почте об отправке письма. Далее, через месяц(+7 дней на почтовые издержки), если нет ответа, прямой путь(в зависимости от возможностей) в комитет по защите прав потребителей(нарушены права потребителя) или еще лучше в прокуратуру с просьбой проверить факт мошеничества, т.к юридическое лицо, путем недостоверной информации и т.п.
И главное сделать это всем!!!
И мне каж-ся после этого мортон будет более откровенен и открыт для диалога.
 
MosnalogДата: Среда, 26 Сентября 2012, 08:15:15 | Сообщение: 23
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Ulis28, полностью поддерживаю! В настоящий момент уже есть весомые обстоятельства для инициации проверок правоохранительными органами в виду прямого нарушения федерального законодательства не только в части сроков, но и в самом начале реализации проекта - представленая информация участникам долевого строительства ложная, при этом факт на столько очевиден, что позволяет сделать вывод о согласованности действий застройщика и местных орган власти.

Если бы мне найти поддержку в лице других участников, есть возможность получить компенсации от застройщика сразу по нескольким эпизодам и обязать ускорить сдачу дома в эксплуатацию. Официально, законно без неуполномоченных представителей и показательных собраний.
 
Joli-soleilДата: Среда, 26 Сентября 2012, 08:45:34 | Сообщение: 24
Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

У Инвеста аренда земли до конца года. На мой взгляд нужно включить пункту по продлению этой аренда или как они это будут закрывать.
 
SolДата: Среда, 26 Сентября 2012, 10:19:08 | Сообщение: 25
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 161
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Mosnalog, а в чем должна заключаться поддержка участников? В согласии получить компенсации от застройщика и обязать ускорить сдачу дома в эксплуатацию? Ну дык я думаю все здесь именно за этим и сильно сопротивляться не будут:)
 
experimentatorДата: Среда, 26 Сентября 2012, 13:43:03 | Сообщение: 26
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Уже бы поскорее сдали - не до жиру smile
Мне например квартира нужна, школа рядом и котельная не приносящая проблем
компенсацию мне от застройщика я ему дарю - если конечно речь не о миллионах долларов


Моя домашняя страница - kuchino.com
 
KLAUSДата: Среда, 26 Сентября 2012, 14:11:05 | Сообщение: 27
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Пускай сдадут, а потом можно и судиться smile
 
SolДата: Среда, 26 Сентября 2012, 14:50:52 | Сообщение: 28
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 161
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Судиться естественно после сдачи:) Пока ведь не известен срок просрочки.
 
experimentatorДата: Среда, 26 Сентября 2012, 15:03:09 | Сообщение: 29
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вот и я о чем - у нас на форуме появились "горячие головы" которые "добиваются справедливости" любой ценой и непосредственно сейчас
Если я это от местных жителей вполне понимаю - они бы хотели чтобы наши дома сгорели в аду вместе с мортоном, то от дольщиков (если это реально они) воспринимаю как истерики и мысли на эмоциях

кроме затягивания и замораживания стройки нам любые заморочки вокруг застройщика не принесут
не забываем что все оформлено на "дочку" мортона и его репутация только витает рядом
а вот ближе к моменту сдачи пристально следим за всеми движениями типа приемки котельной
и трещин на фасадах и вздувшегося асфальта... возможно привлекаем независимую экспертизу всех этих дел... сейчас я не в курсе - возможно ли во время стройки вообще проводить какие-то официальные экспертизы

п.с.
мы - дольщики находимся в двояком положении
с одной стороны хочется поскорее получить ключи и жить в своем жилье
с другой не хочется чтобы обманули
надо искать баланс


Моя домашняя страница - kuchino.com
 
damirДата: Среда, 26 Сентября 2012, 15:45:57 | Сообщение: 30
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Соседи, добрый день.
Мне сейчас звонил Мамаев Александр Алексеевич с предложением встретиться завтра подписать протокол встречи (место и время могу написать в личку по просьбе).

Следовательно, нам всем нужно доработать проект протокола до завтрашнего утра.

Прошу, еще раз, каждого внимательно прочитать, самостоятельно внести замечания/дополнения/исправления, и отписаться в этом разделе о проделанной работе.

Расшаренный документ лежит на гугл доксах: https://docs.google.com/documen....dit

Нужно завтра к утру получить согласованную со всеми версию, чтобы её красиво отформатировать, распечатать и подписать.

Свои замечания и предложения я буду вносить вечером, сейчас времени нет.

Внес изменения в настройки доступа - теперь все могут редактировать.

Дамир.


kuchino.com

Сообщение отредактировал damir - Среда, 26 Сентября 2012, 16:00:16
 
KLAUSДата: Среда, 26 Сентября 2012, 15:58:47 | Сообщение: 31
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

В протоколе п. 1 - нужно исправить "- врезка газа и запуск по проектному варианту – по срокам утверждения ТУ на газовое обеспечение ориентировочно I-II кв 2012 г." На "- врезка газа и запуск по проектному варианту – по срокам утверждения ТУ на газовое обеспечение ориентировочно I-II кв 2013 г. Раньше к сожалению, полюбасу никак smile
 
tansyluДата: Среда, 26 Сентября 2012, 16:17:33 | Сообщение: 32
Почти заселился
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Уважаемые соседи,
в целях экономии своего и чужого времени вносим свои изменения и предложения в протокол тут-
https://docs.google.com/documen....t?pli=1

Тансылу

p.s. Klaus-ваше изменение я внесла


Сообщение отредактировал tansylu - Среда, 26 Сентября 2012, 21:43:57
 
Uils28Дата: Среда, 26 Сентября 2012, 20:35:26 | Сообщение: 33
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

experimentator, я Вас услушал. Но повторюсь, я не за гражданскую войну и разорение мортона! Мне нужны гарантии. И имея на руках претензию, меня будет гораздо сложнее шантажировать на подписание допника задним числом. Или еще на что то.
Можно конечно сидеть сложив лапки, и вместо претензий подписывать протоколы липовых собраний, ждать очередной лапши от мортона, новых липовых собраний без документов и без доверенностей. Написав претензию, у меня будет подтверждение того что я КРАЙНЕ НЕ СОГЛАСЕН с действиями мортона, а у Вас нет...
 
TKIДата: Среда, 26 Сентября 2012, 20:42:41 | Сообщение: 34
Знакомое лицо
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Поддерживаю протокол с изменениями
https://docs.google.com/documen....t?pli=1
 
новокучинецДата: Среда, 26 Сентября 2012, 21:15:30 | Сообщение: 35
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Мортон просчитывает наши действия. Мортону нужна котельная, а нам нужна она? Нам нужно скорейшая сдача, домов подключенных не по временым схемам, т.к. нет ничего временного чем постоянное. В протокол включить вопрос:
1. переписка администрации Ж. с М. по подключению к комуникациям.
2. согласованная администрацией Ж. документы по согласованию строительства С.К., вот там и будет видно, к чему планировалось нас подключить или что построить, а пока это все слова заинтересованных лиц!!!!!!
 
СоседкаДата: Среда, 26 Сентября 2012, 21:35:42 | Сообщение: 36
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Мои предложения http://novsevkuchino.my1.ru/forum/40-54-4822-16-1348678212

Beregite sebya!
 
SnikДата: Среда, 26 Сентября 2012, 23:18:57 | Сообщение: 37
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 146
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Писать кучу замечаний не буду, а скажу прямо. Документ сырой(это мягко сказано). Много противоречий. Если исправлять - то весь Протокол. Настораживает спешка. Не подписывайте завтра. У кого есть возможность, объясните и покажите юристам (посмотрите их реакцию happy ). Этим протоколом мы можем навредить себе.

П.П. 4 и 7 по существу, а остальное... . В общем, уважаемые комитетчики, прочитайте внимательно и подумайте.
 
damirДата: Четверг, 27 Сентября 2012, 01:14:43 | Сообщение: 38
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Со своей стороны исправление протокола я закончил, завтра с утра текущая версия будет отправлена А.А.Мамаеву.
До 10 утра, у всех еще есть шанс внести свои корректировки.

Только прошу не вносить в протокол, проблем, вопросов и решений, которые не поднимались на нашем собрании.

Дамир


kuchino.com
 
damirДата: Четверг, 27 Сентября 2012, 11:48:54 | Сообщение: 39
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

У кого есть адрес электронной почты Мамаева Александра Алексеевича? Скиньте плиз в личку.

Спасибо,
Дамир


kuchino.com
 
MasBelДата: Воскресенье, 30 Сентября 2012, 15:43:32 | Сообщение: 40
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 171
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

damir, semya, выложите текст протокола конечного на форум, плз?
 
semyaДата: Воскресенье, 30 Сентября 2012, 18:31:37 | Сообщение: 41
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Хорошо. Выложим сканированный вариант со всеми подписями. В понедельник-вторник хотим получить подписи Мортона и представителя администрации Желдора. Если не получится по каким либо причинам - выложим просто с нашими подписями.
А вообще выложим оба. Сегодня у меня скана на руках нет.
 
Форум ЖК "Северное Кучино" » СРОКИ СДАЧИ ДОМОВ » Сроки перенесли.Что делать? » Проект протокола совещания дольщиков 22.09.12
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: