|
Где лучше покупать квартиру?
|
|
| Игорь | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 15:55:51 | Сообщение: 1 |
|
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Кто подскажет? Выбитаю у кого купить квартиру: Мортон или Дружба-Монолит. У Мортона договор долевого участия с регистрацией, у Дружбы-Монолит значительно дешевле, но вексель, а в конце года или январе - ДДУ.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 17:48:55 | Сообщение: 2 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Если Дружба-Монолит будет продавать по ДДУ, то и цена будет как у Мортона! Атлант тоже продает значительно дешевле, но только через вексель! Не каждый юрист потом не дай бог в суде возьмется за Ваше дело... Не знаю оправдан ли риск...
|
| |
| |
| Leonid321 | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 17:55:20 | Сообщение: 3 |
|
Знакомое лицо
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Как я понимаю однушек в дружбе монолит уже нет. Сам покупал в дружбе монолит, не думаю что менее надежно чем в Мортоне
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 18:15:10 | Сообщение: 4 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Если бы брал за наличку, тоже подумал бы, но по ипотеке через вексель купить нельзя... С юридической точки зрения через вексель покупать в любом случае опаснее, т.к. по закону должен быть ДДУ, потом никак не докажете что Вы купили именно эту квартиру, с векселем можно сходить в туа...., никакой суд вексель как бумагу рассматривать не будет, только из этих соображений риск чуть выше, в остальном если Вы уверены, что Дружба Монолит или Вы сможете оформить собственность, то разницы нет, только существенная экономия... Добавлено (13 Ноябрь 2011, 18:15:10)
---------------------------------------------
Я не юрист и даже не бизнесмен, но думаю через вексель компании очень неплохо уходят от налогов...
|
| |
| |
| Leonid321 | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 18:20:01 | Сообщение: 5 |
|
Знакомое лицо
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ДДУ у мортона только в августе появился...а у дружбы договор по переуступке от Мортона
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 18:29:21 | Сообщение: 6 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Честно говоря, чем меньше посредников, тем проще решать возможные проблемы... Просто у меня нет ни одного знакомого и юриста, кто мог бы дать объективный ответ, поэтому в данном случае каждый выбирает, то что по карману и возможностям...
|
| |
| |
| Murysya | Дата: Четверг, 17 Ноября 2011, 18:14:03 | Сообщение: 7 |
|
Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| При покупке через вексель в данном случае риски очень низкие. Тем более, что нормального ДДУ осталось ждать месяца 2, максимум 3.
У Мортона квартиры лучше и можно покупать по ипотеке, поэтому у них такие цены. Под дружбовский договор ни один банк денег не даст.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Четверг, 17 Ноября 2011, 20:50:12 | Сообщение: 8 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| И чем же у Мортона квартиры лучше? Выбор чтоли?
|
| |
| |
| Murysya | Дата: Понедельник, 21 Ноября 2011, 15:54:08 | Сообщение: 9 |
|
Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| И выбор больше. И у Мортона есть средние этажи, а у Дружбы по 2-3 первых и 2-3 последних
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Понедельник, 21 Ноября 2011, 21:19:35 | Сообщение: 10 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Когда у Дружбы будет ДДУ, цены будут такими же как у Мортона, а по векселю останутся теми же!
|
| |
| |
| Татьяна | Дата: Понедельник, 21 Ноября 2011, 22:39:27 | Сообщение: 11 |
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| У "Дружбы-Монолит" средние этажи уже распроданы, т.к. цены ниже, чем у "Мортона". А ДДУ (точнее Договор уступки по ДДУ, т.к. ДДУ может оформлять только застройщик "АМБ-Инвест") "Дружба-Монолит" не по своей вине не оформляет и не для ухода от налогов, а потому что не имеет пока зарегистрированного ДДУ с застройщиком, следовательно, и права свои уступать нормальным путем не может. А строить-то дома эти на что-то надо и зарплату рабочим платить надо, вот и "выкручиваются" с векселями.
|
| |
| |
