|
Имущественный вычет
|
|
| Sabava | Дата: Среда, 02 Ноября 2011, 09:39:15 | Сообщение: 1 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Кто-нибудь знает, можно ли будет получить налоговый вычет за 2011 или уже только за 2012 год ?? И для этого нужно обязательно оформление квартиры в собственность или достаточно акта приема-передачи? Об этом может и рано думать, но ооочень знать хочется!! 
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
| Lena | Дата: Среда, 02 Ноября 2011, 12:06:56 | Сообщение: 2 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Налоговый вычет будет за тот год, в котором будет подписан акт о передачи квартиры
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Среда, 02 Ноября 2011, 12:20:18 | Сообщение: 3 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| К слову:
Имущественный налоговый вычет рассчитывается с суммы, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома). Если жилье покупалось с использованием целевого кредита, то налоговый вычет включает в себя и сумму процентов по этому кредиту. При покупке квартиры без отделки или при строительстве дома в налоговый вычет дополнительно можно включить расходы на разработку проектно-сметной документации, на приобретение строительных и отделочных материалов, на оплату работ по строительству и отделке, расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилья возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенного строительством дома или квартиры без отделки.Без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи[/color].Налоговый инспектор рассматривает пакет документов в срок до 3 месяцев, и даёт ответ о возможности получения налогового вычета. Если ответ положительный, то необходимо написать заявление, в котором указать номер личного банковского счета. В течение месяца налоговые органы обязаны перечислить деньги на этот счет. Так как налоговый вычет с процентов по кредиту выплачивается по мере погашения кредита, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. И ежегодно надо подавать в налоговый орган весь пакет документов для получения вычета с процентов по кредиту. Если работник предполагает сменить место работы, то надо иметь ввиду, что уведомление выдается налоговым органом на текущий год только один раз. То есть после перехода на новую работу, остаток подоходного налога за текущий год можно будет получить только через налоговую инспекцию. Сначала выплачивается вычет с суммы, потраченной на покупку жилья (максимальная сумма, которую можно получить, – 260 тыс.руб. - 13% от 2 млн. руб.). Затем выплачивается вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Но, не смотря на такой порядок, - сначала основная сумма, потом проценты, - в декларации имеет смысл указывать сразу и сумму, потраченную на покупку жилья, и сумму выплаченных процентов, так как в некоторых регионах были случаи, когда налоговый орган устанавливал "срок годности налоговых вычетов по процентам". Если годовая сумма зарплаты не покрывает сумму причитающихся налоговых вычетов, то их можно перенести на следующий год. В случае с низкими официальными доходами возможна ситуация, когда кредит уже давно погашен, а получение вычета продолжается еще много лет.Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Пример:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Среда, 02 Ноября 2011, 12:21:41 |
| |
| |
| Sabava | Дата: Среда, 02 Ноября 2011, 14:46:22 | Сообщение: 4 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Спасибо большое! все очень понятно!!!
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Среда, 02 Ноября 2011, 15:14:39 | Сообщение: 5 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Обращайтесь! Что знаю, тем с удовольствием поделюсь!
|
| |
| |
| Илья | Дата: Среда, 08 Февраля 2012, 20:36:58 | Сообщение: 6 |
 Товарищ в теме
Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А вот подскажите пожалст. "Без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи"
Акт приема-передачи это что такое??? это тоже самое что и свидетельство о собственности или это после гос. комиссии когда ключи выдают его получают???
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Среда, 08 Февраля 2012, 21:20:54 | Сообщение: 7 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Факт передачи квартиры под ответственность другой стороны подтверждается путем составления соответствующего документа. До того, как подписывается акт приема-передачи квартиры, ответственность за сохранность жилья лежит на строительной организации или на предыдущем владельце. Содержание актов может раниться в зависимости от ситуации и особенностей жилья. В акте обязательно указывается дата и место составления и подписания документа, прописывается полное наименование сторон и точный адрес передаваемой квартиры, указывается метраж и этаж. Подписанием акта покупатель удостоверяет, что состояние квартиры его устраивает.
http://www.lawbase.ru/content/view/530/31/ - что то вроде этого, после гос.комиссии!
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Среда, 08 Февраля 2012, 21:21:24 |
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Пятница, 10 Февраля 2012, 15:26:57 | Сообщение: 8 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Являюсь сотрудником налогового органа, с удовольствием проконсультирую будущих соседей о всех особенностях и тонкостях налоговых вычетов 
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Пятница, 10 Февраля 2012, 17:00:58 | Сообщение: 9 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Если Квартира приобретена на двух собственников:
1. Какая максимальная сумма налогового вычета?
2. Будет считаться что это одна квартира или на две собственности?
3. Можно ли по акту приема-передачи начать получать налоговый вычет?
Спасибо!
|
| |
| |
| Cuma | Дата: Пятница, 10 Февраля 2012, 22:22:20 | Сообщение: 10 |
 Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| прошу прощения, если не заметил ответа на свой следующий вопрос но спрошу:
для оформления вычета нужен акт о приеме-передачи, который у нас появится при приемке квартире и с последующим оформление в собственность. Т.е. до этого момента (в конце года) про вычет можно только мечтать? или я где то ошибаюсь?
|
| |
| |
| Uils28 | Дата: Суббота, 11 Февраля 2012, 21:49:34 | Сообщение: 11 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| > Т.е. до этого момента (в конце года) про вычет можно только мечтать?
Вы правы.
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 13:51:33 | Сообщение: 12 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Максимальная сумма имущественного вычета составляет 260 тыс.руб., при этом если годовая сумма зарплаты не покрывает сумму причитающихся налоговых вычетов, то их можно перенести на следующий год. Есть возможность реализовать имущественный вычет через работодателя, т.е. с заработной платы не будет удерживать налог 13% до момента, пока суммы не удержанного налога составит сумму, предъявленную к вычету. Так же суммы по процентам ипотечного кредита составляют отдельную налоговую базу для вычета. Налоговый кодекс РФ не требует от налогоплательщиков представлять одновременно и акт приема-передачи квартиры в собственность, и документы, подтверждающие право собственности на квартиру (т.е. свидетельство о государственной регистрации права собственности). Достаточно любого из этих документов. Касательно собственников: тот кто понёс расходы на приобретение жилья, тот и получает вычет. (кто платил)
Сообщение отредактировал Mosnalog - Понедельник, 13 Февраля 2012, 13:53:19 |
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 14:40:29 | Сообщение: 13 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Подскажите, а если собственников двое???
Получается имущественный вычет можно использовать раз в жизни, значит на 2 собственников по 130тыс руб., и все они тоже уже не имеют право получать далее имущественный вычет???
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 15:24:24 | Сообщение: 14 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Можно чтобы за квартиру в полном объеме 260 т.р. получил вычет один из собственников, надо будет написать соответствующее заявление в ИФНС (содержание которого могу уточнить позже), соответственно второй из собственников сохраняет за собой право воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 15:27:21 | Сообщение: 15 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Тоесть один из собственников может сохранить за собой право на будущее получить налоговый вычет если напишет заявление? Ой, недочитал, сразу вопрос задавать начал! Сорри! Супер, спасибо!
А это зависит от того, супруги или нет?
тут статейку нарыл:
Отказаться можно в пользу супруга, да и тут все расплывчато, возможно что в будущем не сможешь получить
Если собственность совместная, то и налоговый вычет полагается один на всех собственников, по умолчанию - в равных долях. Перераспределить доли вычета можно заявлением в налоговый орган, вплоть до того, что любой из собственников может получить вычет в полном объеме на себя. При этом оба супруга считаются реализовавшими свое право на налоговый вычет, и ни один из них не сможет использовать его повторно в случае приобретения другой квартиры или дома- это позиция Минфина, но юристы считают по другому
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Понедельник, 13 Февраля 2012, 15:40:37 |
| |
| |
| levochka | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 15:42:04 | Сообщение: 16 |
 Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А в течении какого времени нужно подавать ф.3-НДФЛ на вычет, например акт приема-передачи мы получим в конце 2012 года (надеюсь 3кв.), а доход будет учитываться со справки 2-НДФЛ уже за 2012 год?
Сообщение отредактировал levochka - Понедельник, 13 Февраля 2012, 15:45:02 |
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 16:04:05 | Сообщение: 17 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Sweetcouple, информация в этой статье устаревшая. От себя добавлю, что у каждой Инспекции своя политика относительно налоговых вычетов. Не знаю как в субъектах РФ, а в столице не стоит уповать на законодательство, больше подойдет фраза "Как повезет". Однако поспешу Вас успокоить, добиться реализации Ваших прав непременно возможно, но потребуется больше времени. Не забывайте, что брать всегда проще, чем отдавать - определение так же распространяется и на бюджеты РФ.
levochka, в любое удобное для Вас время, после получения акта о передачи квартиры, однако, возвращаясь к выше мною сказанному, нормы Налогового кодекса в разных Инспекциях трактуются по разному, так что дабы не тратить своё время на отстаивания прав, лучше подавать декларацию к вычету до 30 апреля - в этом случае все возможные трудности, недопонимания и пререкания к срокам будут исключены.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 16:48:52 | Сообщение: 18 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ок, спасибо, бедм думать.. 
|
| |
| |
| Uils28 | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 22:10:05 | Сообщение: 19 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Я тоже попробую написать заявление на 100% вычет в пользу супруги. Сам уже получал. Вопрос вот какой, платилы мы в 2011. Акт получим в 2012 - 2013. Значит заявление на получение вычета пойдем дружно) писать в начале 2013. Возможен ли возврат налога, уплаченного ею за 3 года: 2010 - 2012? Или только за 1 из трех последних лет?
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 22:17:03 | Сообщение: 20 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Да, вы получите сумму уплаченного НДФЛ за 3 года, но не более 260 т.р.
|
| |
| |
| Cuma | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 23:27:49 | Сообщение: 21 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| У меня есть еще вопрос :-)
Собираюсь сделать вычет по учебе за последние 3 год + вычет на недвижимость. На какую сумму я могу рассчитывать по учебе? По недвижимости понятно (260 + 13% от процентов ипотеки). п.с. 260т.р. можно получить единажды наличностью?
|
| |
| |
| jiofu | Дата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 23:57:04 | Сообщение: 22 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 165
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| я в прошлом году делал вычет за учебу, там получается 13% со 120 тыс в год
если обучение за один календарный год было дороже - то вычет не получишь с тех денег что больше 120т.р.))) учись дешевле)))
Сообщение отредактировал jiofu - Понедельник, 13 Февраля 2012, 23:58:09 |
| |
| |
| jiofu | Дата: Вторник, 14 Февраля 2012, 00:00:25 | Сообщение: 23 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 165
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| при покупки квартиры вычет можно получать что наличкой ( перечисление денег в сбербанк, в другие банки что то как-то не особо налоговики переводят, наверное дорого в ком. банки переводы для них)
либо дадут справку на работу чтоб нее взимали налог на физ лиц, пока не получится 260 т.р.
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Вторник, 14 Февраля 2012, 11:10:41 | Сообщение: 24 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Cuma, максимальная сумма налогового вычета за обучение может составить 46800р., в случае, если стоимость услуг образовательного учреждения в год больше или равна 120 т.р., если меньше, соответственно 13 % от сумму расходов на образование.
На сколько мне известно, наличными суммы вычетов не предоставляют (по-моему и не предоставляли никогда), поэтому стоит заранее позаботится об открытии текущего счета в банке (в любом, значения не имеет).
При социальном налоговом вычете за обучение придется подавать налоговые декларации по форме 3-НДФЛ и пакет документов (при необходимости могу уточнить какой) за каждый год обучения, при этом проверяемый период составляет 3 года, т.е. вычет можно получить только за расходы на обучение понесенные в 2009, 2010 и 2011 годах.
|
| |
| |
| Zanoza | Дата: Вторник, 14 Февраля 2012, 12:35:09 | Сообщение: 25 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Если квартира с использованием ипотеки - вычет получается и с суммы квартиры (260 тысяч) и плюс от уплаченных процентов? Или только 260 и все?
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Вторник, 14 Февраля 2012, 12:41:28 | Сообщение: 26 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| + от уплаченных процентов
|
| |
| |
| jiofu | Дата: Вторник, 14 Февраля 2012, 14:46:46 | Сообщение: 27 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 165
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Чего вы паритесь? на форуме такие вопросы обсуждать?
Это тема давно известна, любой запрос гугл ответить на вопрос
Очень доступно написано тут
или зайти на сайт налоговой службы, тут
|
| |
| |
| Sabava | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 10:48:41 | Сообщение: 28 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote Вопрос вот какой, платилы мы в 2011. Акт получим в 2012 - 2013. Значит заявление на получение вычета пойдем дружно) писать в начале 2013. Возможен ли возврат налога, уплаченного ею за 3 года: 2010 - 2012? Или только за 1 из трех последних лет?
Quote Да, вы получите сумму уплаченного НДФЛ за 3 года, но не более 260 т.р.
Как долго меня не было, однако! Пожалуйста, еще раз , не смотря на то что, акт приема передачи будет датирован (надеюсь) 2012 годом, налоговый вычет можно будет получить и за 2011 и 2010 гг.???
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 12:10:30 | Сообщение: 29 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Sabava, естессна
|
| |
| |
| svetlanka | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 14:11:41 | Сообщение: 30 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А как насчет использования субсидии!Нам не хватило на двушку и мы взяли кредит и добавили к субсидии!Как у нас будет расчет?Может кто ,что знает??? 
|
| |
| |
| Lena | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 16:15:42 | Сообщение: 31 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| На сколько мне известно, если акт будет подписан 2012, то за 2011 вычета не будет. А про 3 года имеется в виду, что в 2014 году можно получить вычет за 2012.
|
| |
| |
| Lena | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 16:22:15 | Сообщение: 32 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| надеюсь акт будет 2012, а уже не 2013 годом. А то и 2012 пролетит
|
| |
| |
| Sabava | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 16:36:05 | Сообщение: 33 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Я тоже так думала и просчитала все на 3 года, а теперь и засомневалась и уж 260 000 начала тратить виртуально......... и совсем запуталась
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
Сообщение отредактировал Sabava - Вторник, 21 Февраля 2012, 09:10:43 |
| |
| |
| levochka | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 18:12:50 | Сообщение: 34 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| так как верно, че то не пойму 
|
| |
| |
| Lena | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 18:13:21 | Сообщение: 35 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Письмо -разъяснение о сроке возврата налог/вычета.
Mosnalog, если не владеете достоверной информацией, не вводите жителей в заблуждение)))))
|
| |
| |
| svetlanka | Дата: Понедельник, 20 Февраля 2012, 21:47:24 | Сообщение: 36 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А как насчет использования субсидии!Нам не хватило на двушку и мы взяли кредит и добавили к субсидии!Как у нас будет расчет?Может кто ,что знает??? Прошу ответа!!!!
|
| |
| |
| levochka | Дата: Вторник, 21 Февраля 2012, 10:33:13 | Сообщение: 37 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Lena cпасибо.
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Воскресенье, 11 Марта 2012, 16:36:53 | Сообщение: 38 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Непосредственно ни я, ни мой отдел не занимаемся вычетами, тем более физических лиц) Вся информация была оперативно мною получена из отдела камеральных проверок физических лиц.
|
| |
| |
| tandjo | Дата: Пятница, 20 Апреля 2012, 15:06:40 | Сообщение: 39 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 476
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А как насчет использования субсидии!Нам не хватило на двушку и мы взяли кредит и добавили к субсидии!Как у нас будет расчет?Может кто ,что знает??? Прошу ответа!!!!
такая будет формула, (2млн*0,13 + проценты по кредитам*0,13)
|
| |
| |
| Murysya | Дата: Суббота, 21 Апреля 2012, 19:23:52 | Сообщение: 40 |
|
Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А как насчет использования субсидии!Нам не хватило на двушку и мы взяли кредит и добавили к субсидии!Как у нас будет расчет?Может кто ,что знает??? Прошу ответа!!!!
такая будет формула, (2млн*0,13 + проценты по кредитам*0,13)
Пардон, не совсем так.
Вычет будет равен:
(Стоимость квартиры - субсидия). Сумма вычета не должна превышать 2 млн.
Что касается процентов, то, если не изменяет память, на проценты, выплаченные до оформления права собственности, льгота не распространяется. Если после оформления права собственности кредитный договор будет перезаключен (или каким-то иным образом превратится в ипотечный, точнее Вам подскажет Ваш банк), то с этого момента вычет будет распространяться на сумму выплаченных процентов.
|
| |
| |
| svetlanka | Дата: Суббота, 21 Апреля 2012, 21:35:42 | Сообщение: 41 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Спасибо добрые люди!Только конечно не фига не понятно,но все равно большое спасибо!
|
| |
| |
| fil | Дата: Пятница, 04 Мая 2012, 18:01:27 | Сообщение: 42 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 379
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| я вот тоже вроде не тупой, а ничего не понял. у меня 2 ситуации:
я купил квартиру в 2011, доки будут в 2013 я так понимаю, сколько налогов вернут и за какой срок
не я купил квартиру допустим в январе 11 и получил документы в марте 11, за какой период и сколько вычеты будут?
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Пятница, 04 Мая 2012, 18:44:38 | Сообщение: 43 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ну вроде как после получения ключиков
1. вычет в размере 260000 полагается (13% с 2 лямов из стоимости квартиры) - каждый год по налоговой декларации типа НДФЛ-3 до полной выплаты или по заявлению на работу чтобы налоги с белой не перечисляли государству а отдавали сотруднику.
На работе по идее тоже нормально, но зная наших работодателей лучше получить у государства
2. вычеты по процентам выплаченным банку в размере 13% (например: 4т.р. от суммы процентов 30т.р., и допустим 10 т.р. тела кредита выплачиваются банку целиком = итого вместо 40т.р. реально платим банку 36) - это по справке из банка скорее всего сразу за год по мере выплаты кредита - по-моему выплачивает государство непосредственно
по срокам когда что оформлять не подскажу скорее всего после ключиков буду разбираться
Моя домашняя страница - kuchino.com
Сообщение отредактировал experimentator - Пятница, 04 Мая 2012, 18:48:39 |
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Пятница, 04 Мая 2012, 22:25:18 | Сообщение: 44 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| это при условии, что собственность на 1 человека, а если на двоих, можете вычет пополам разделить, тоесть 260000/2 каждому по 1300000, и все, право на вычет в этой жизни закончилось...
сроки: декларацию работодатель подает не позднее 1 апреля года следующего за отчетным, после этого можно подавать доки на имущественный вычет...
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Пятница, 04 Мая 2012, 22:27:00 |
| |
| |
| Murysya | Дата: Понедельник, 07 Мая 2012, 09:37:02 | Сообщение: 45 |
|
Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| я вот тоже вроде не тупой, а ничего не понял. у меня 2 ситуации:
я купил квартиру в 2011, доки будут в 2013 я так понимаю, сколько налогов вернут и за какой срок
В этом случае сразу по получении права собственности вы можете подать документы в налоговую по месту жительства, они дают справку, по которой РАБОТОДАТЕЛЬ не будет удерживать с вас НДФЛ, начиная с 1 янв 2013 г.
Если Вы не хотите получать вычет через работодателя, то в любое время начиная с 2014 ГОДА (не раньше!) Вы подаете декларацию и получаете возврат НДФЛ от государства, начиная с 2013 г. и до момента, пока сумма возвращенного налога не достигнет 260 т.р.
не я купил квартиру допустим в январе 11 и получил документы в марте 11, за какой период и сколько вычеты будут?
Не Вы в любое время (хоть после праздников) подаете налоговую декларацию за 2011 год. За 2011 год НДФЛ не Вам вернет налоговая, за 2012 и последующие - работодатель (если не Вы того захотите).
|
| |
| |
| Murysya | Дата: Понедельник, 07 Мая 2012, 09:42:37 | Сообщение: 46 |
|
Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| "это при условии, что собственность на 1 человека, а если на двоих, можете вычет пополам разделить, тоесть 260000/2 каждому по 1300000, и все, право на вычет в этой жизни закончилось...
сроки: декларацию работодатель подает не позднее 1 апреля года следующего за отчетным, после этого можно подавать доки на имущественный вычет... "
Я бухгалтер, и потому профессиональная зануда. Поправляю:
Декларацию о доходах физических лиц (3-НДФЛ) работодатель не подает. Это право физического лица. Есть определенные случаи, когда подача декларации обязательна. Как правило, гражданин подает декларацию добровольно, чтобы получить причитающиеся ему вычеты. Декларацию может быть подана в любое время в течение 3 лет. Т.е., например, 31.12.2012 г. истекает срок подачи декларации за 2009 год. Однажды поданная декларация может быть изменена заявителем.
|
| |
| |
| svetlanka | Дата: Понедельник, 07 Мая 2012, 10:24:26 | Сообщение: 47 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А можно совсем просто объяснить!Когда нам надо начинать что-то предпринимать,куда обращаться и какие документы нужны!Пожалуйста попроще и попонятнее!Заранее спасибо!
|
| |
| |
| БезМер | Дата: Понедельник, 07 Мая 2012, 22:48:55 | Сообщение: 48 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Обратите внимание готовится изменение в налоговом законодательстве по имущественному вычету. Это важно знать! Прочтите, например, вот здесь:
http://www.podatinet.net/2012050....ki.html
|
| |
| |
| jiofu | Дата: Вторник, 08 Мая 2012, 14:15:22 | Сообщение: 49 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 165
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А на сайте nalog.ru в разделе "для физлиц" все написано - какие документы куда подавать.
А еще есть сайт gosulsugi.ru там целый раздел есть "покупка квартиры" где все расписано что и как.
ОДИН раз читаешь и делаешь по пунктам как написано.
Неужели кто то будет делать вычет по тому что напишут тут на форуме??? 
как то не серьезно
|
| |
| |
| Sabava | Дата: Суббота, 12 Мая 2012, 09:24:45 | Сообщение: 50 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Друзья купили квартиру три года тому назад в Ольгино. Имущественный вычет смогли получить лишь только после получения собственности. По закону можно после акта према- передачи, а на самом деле- все не так, вроде и не отказывали , а " промурыжили" полтора года, и естественно с того года, когда оформилась собственность.. 
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
