|
Прирастаем этажами...
|
|
| Sweetcouple | Дата: Понедельник, 12 Марта 2012, 19:10:22 | Сообщение: 251 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Mosnalog, обещал седня фотки выложить!!!
|
| |
| |
| Irishka | Дата: Понедельник, 12 Марта 2012, 21:50:36 | Сообщение: 252 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 152
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А вы знаете, какая у нас будет вода?ржавая или нет? в соседних домах течет жёлтая 
|
| |
| |
| gruff | Дата: Понедельник, 12 Марта 2012, 21:54:38 | Сообщение: 253 |
 Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 162
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| "А вы знаете, какая у нас будет вода?ржавая или нет? в соседних домах течет жёлтая "
Будет иногда ржавая. но не всегда. 10(ржавая) /70(нормальная) где то так. зависит от работ на трассах.
Дома будут сдавать целиком, а не по отдельности. Это единый проект.
|
| |
| |
| БезМер | Дата: Понедельник, 12 Марта 2012, 22:06:54 | Сообщение: 254 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote Ну когда мы договор подписывали договор то и срок сдачи был в сентябре)))
У них по идее дома должны были расти чуть по другому,уж слишком большой временной промежуток при строительстве 2,3 и 1,4 корпусов,так что я надеюсь что до зимы въедем.А как будет на самом деле-увидим.
Темпы строительства 2 и 3 корпусов были обусловлены тем, что для вхождения на рынок инвесторов-ипотечников необходим определенный процент постройки, иначе банки не дают ипотеку. А вот, когда цель была достигнута можно уже и не торопиться.
Сообщение отредактировал БезМер - Понедельник, 12 Марта 2012, 22:08:55 |
| |
| |
| Lena | Дата: Понедельник, 12 Марта 2012, 23:36:20 | Сообщение: 255 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| "А вот, когда цель была достигнута можно уже и не торопиться. "
Мортон продавал квартиры на сколько я понимаю по ДДУ, а это всё таки, как никак закреплено на законодательном уровне. Поэтому не совсем в интересах Мортона сознательно затягивать сроки строительства. Есть информация, что у Мортона с ДМ (а это подрядчик) конфликтная ситуация по Лобне (Катюшки), поэтому неудивительно, что динамики на нашем объекте нет. Грубо говоря, нет денег, нет панелей...... (((
Сообщение отредактировал Lena - Понедельник, 12 Марта 2012, 23:36:51 |
| |
| |
| Sabava | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 09:19:55 | Сообщение: 256 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote Грубо говоря, нет денег, нет панелей....
Между тем над 4 корпусом устанавливают строительный кран.........
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 09:44:52 | Сообщение: 257 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote "А вы знаете, какая у нас будет вода?ржавая или нет? в соседних домах течет жёлтая "
Будет иногда ржавая. но не всегда. 10(ржавая) /70(нормальная) где то так. зависит от работ на трассах.
Был в городе скандал по поводу качества водопроводной воды. Руководитель местного водоканала заявил, что ржавчина в воде вызвана долгим отсутствием профилактической чистки труб и прочих систем именно в домах (обязанность УК), а не на магистралях, т.е. к дому вода подходит чистая.
Вопрос качества воды я тоже поднимал на объекте - консультант сказала, что в микрорайоне новейшие европейские системы водоснабжения будут установлены :-)
Сообщение отредактировал Mosnalog - Вторник, 13 Марта 2012, 09:45:24 |
| |
| |
| Sabava | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 10:01:10 | Сообщение: 258 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote в микрорайоне новейшие европейские системы водоснабжения будут установлены :-)
значит наши коммунальные расходы в части оплаты воды вырастут - будем платить не только за воду но и за ее очистку...... 
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 10:05:22 | Сообщение: 259 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote значит наши коммунальные расходы в части оплаты воды вырастут - будем платить не только за воду но и за ее очистку......
Вода очищается на станции, а в доме всякие насосы и пр. системы подачи воды в квартиры, но никак не очистительные приборы)
|
| |
| |
| Сергей | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 10:37:06 | Сообщение: 260 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Так, это что здесь за пессимистичесие настроения?)Надо надеяться на лучшее.Ведь во 2-ом корпусе уже балконы стеклят и красят, а в некоторых только кран устанавливают.Если честно,то я уже сомневаюсь что одним комплексом сдавать будут.Как я уже написал -время покажет.
Сообщение отредактировал Сергей - Вторник, 13 Марта 2012, 11:46:47 |
| |
| |
| Sabava | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 10:43:43 | Сообщение: 261 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А по мне так лучше если сдавать будут все и сразу- чтоб все чисто, ровно и перпендикулярно  ,и у всех отличное настроение, а не только у тех , кому повезло .....
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
Сообщение отредактировал Sabava - Вторник, 13 Марта 2012, 10:44:16 |
| |
| |
| Андрейка | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 11:08:16 | Сообщение: 262 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ну как там сдавать дома по частям????
там же все дома супер близко. там наверно даже по технике безопасности нельзя будет по отдельности сдавать.
вы думаете, что возможен такой вариант, что вы живете уже в квартире, а во дворе, рядом с домом, стоит башенный кран и гоняет туда сюда плиты?
мне вот совсем не верится, что будут сдавать по отдельности.
|
| |
| |
| Zanoza | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 11:25:19 | Сообщение: 263 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| где же где же обещанные фото, очень уж хочется посмотреть как там дела 
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 11:27:30 | Сообщение: 264 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Добрые соседи, простите грешного) Забываю флешку из фотоаппарата вытащить на работу
|
| |
| |
| Сергей | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 11:54:05 | Сообщение: 265 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Ну я же не говорю,что мы будем жить и краны будут работать.С 3-го корпуса когда кран убрали?Уже давно.А отделка еще идет.Может в 1 и 4 корпусе отделка так же будет идти или еще больше.
Сообщение отредактировал Сергей - Вторник, 13 Марта 2012, 11:54:56 |
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 16:11:41 | Сообщение: 266 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| уважаемые соседи!
Благоустройство территории будет производится после строительства всех домов, а без благоустройства никакая ГК ни один дом не примет!
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Вторник, 13 Марта 2012, 16:41:36 |
| |
| |
| Lena | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 20:11:13 | Сообщение: 267 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| "Ну я же не говорю,что мы будем жить и краны будут работать.С 3-го корпуса когда кран убрали?Уже давно.А отделка еще идет.Может в 1 и 4 корпусе отделка так же будет идти или еще больше. "
Друзья, а кто нибудь реально ходил по третьему корпусу и видел как идёт отделка??? Очень сомнительно... На улице был глубокий минус, а мокрые процессы в минус не делают. Корпус то не отапливается скорее всего. Может быть конечно делали тепловой контур и пушками грели или у них ещё какие нибудь волшебные способы. Но как показывает практика, сложно это и нежелательно с точки зрения качества.
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 20:40:25 | Сообщение: 268 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Был внутри на втором этаже. Штробы под электрику в коридорах проделаны, где уже какие то провода протянуты, двери у лифтов установлены... шпаклевку не заметил, разве что на швах... честно - не обращал особого внимания, торопился квартиру посмотреть :-)
|
| |
| |
| БезМер | Дата: Вторник, 13 Марта 2012, 23:32:16 | Сообщение: 269 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote Мортон продавал квартиры на сколько я понимаю по ДДУ, а это всё таки, как никак закреплено на законодательном уровне. Поэтому не совсем в интересах Мортона сознательно затягивать сроки строительства.
По ДДУ Мортон стал продавать не сразу, довольно долго были предварительные договоры (на форуме это обсуждали).
То, что темпы строительства 2,3 корпусов были связаны с ипотекой и то, что цены после того, как разрешили ипотеку, поползли, словно на дрожжах - сведения от работников Мортона, да и я отслеживала эту стройку с того момента, как поставили забор.
ФЗ-214, судя по всему, мало волнует крупные фирмы, просто делают доп. соглашения, если не успевают и, как правило покупатели соглашаются.
А вообще-то, стройка, это не в кубики играть. Всякое бывает.
Сегодня: почти готов 3-й этаж 1 корпуса, поставили кран около 4 корпуса, панелей много, работа движется.
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Среда, 14 Марта 2012, 10:07:27 | Сообщение: 270 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Фото выложил. Ездил вечером, поэтому немного темные, не обессудьте...
|
| |
| |
| Анна | Дата: Среда, 14 Марта 2012, 10:09:57 | Сообщение: 271 |
|
Новосел без опыта
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Да... тоже забегали посмотреть....народ работает))))
|
| |
| |
| Zanoza | Дата: Среда, 14 Марта 2012, 10:28:47 | Сообщение: 272 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Спасибо огромное за фото!!!
|
| |
| |
| Анна | Дата: Среда, 14 Марта 2012, 15:47:47 | Сообщение: 273 |
|
Новосел без опыта
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Нам в Мортоне сказали что все корпуса будут сдаваться вместе. Сказали что обсуждался вариант сдачи 2 и 3 корпусов раньше, но по технике безопасности такой вариант не прокатил. Хотя сбербанк предоставляет ипотеку для корпусрв 1 и 4 с дополнительными условиями(
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Среда, 14 Марта 2012, 15:56:06 | Сообщение: 274 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote Нам в Мортоне сказали что все корпуса будут сдаваться вместе. Сказали что обсуждался вариант сдачи 2 и 3 корпусов раньше, но по технике безопасности такой вариант не прокатил. Хотя сбербанк предоставляет ипотеку для корпусрв 1 и 4 с дополнительными условиями(
Какими условиями?
|
| |
| |
| Сергей | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 09:40:08 | Сообщение: 275 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ну как там сдавать дома по частям????
там же все дома супер близко. там наверно даже по технике безопасности нельзя будет по отдельности сдавать.
вы думаете, что возможен такой вариант, что вы живете уже в квартире, а во дворе, рядом с домом, стоит башенный кран и гоняет туда сюда плиты?
мне вот совсем не верится, что будут сдавать по отдельности.
Сегодня проезжал мимо станции Железнодорожная и на той стороне тоже строят дома(напротив станции).
Так там в доме уже люди живут,а рядом через 7-10 метров дом строиться,с рабочим краном!!!
Так что надежда есть.А то что говорят про сдачу всего комплекса,то некоторе время назад говорили про сентябрь-срок сдачи,а теперь декабрь.Такими темпами срок сдачи будет уже март.
|
| |
| |
| Анна | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 09:52:47 | Сообщение: 276 |
|
Новосел без опыта
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Дополнительные условия это не менее двух поручителей. Нам на меня с мужем одобрили сумму в два раза больше запрашиваемой, но если бы мы брали квартиру в 1 или 4 корпусе все равно нужны поручители. Дополнительно мы в подробности не вдавались.
|
| |
| |
| Анна | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 09:56:16 | Сообщение: 277 |
|
Новосел без опыта
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Конец СТРОИТЕЛЬСТВА - 4 кв, а потом еще госкомиссия! Это такая тягомотина! Если ключи весной получим - это просто отлично будет!!!
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 10:29:22 | Сообщение: 278 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| 4 квартал - срок ввода в эксплуатацию, а это происходит после госкомиссии! Так что, 31 декабря ГК уже должна принять объект, потом ключи!!!
|
| |
| |
| Лора | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:03:23 | Сообщение: 279 |
|
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Мортон уже и так перенес сроки на 1 квартал (должны были сдаваться раньше) и если они не успееют до 31 декабря2012г.,то у них начнутся проблемы,т.к. разрешение на строительство в Северном Куч. у них только до 31.12.12.Потом им придется продлевать это разрешение,а это наверное проблематично.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:15:49 | Сообщение: 280 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Это денег стоит, а их в наше время просто так никто тратить не станет!
|
| |
| |
| Лора | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:17:35 | Сообщение: 281 |
|
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Вот поэтому будем надееяться,что все произойдет до 31.12.12, а может даже и раньше (со слов Мортона), хотя не очень верится.
|
| |
| |
| Zanoza | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:24:23 | Сообщение: 282 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Про разрешение на стрительство в Мортоне спрашивала - они как обычно говорят,что всё продлеваетя без проблем. Я тогда ещё подумала - хватит уже продлевать, достройте уже 
|
| |
| |
| Mosnalog | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:32:35 | Сообщение: 283 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Начинали стройку они без разрешения, что же им помешает так же её закончить?)
|
| |
| |
| Сергей | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:36:00 | Сообщение: 284 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А помешает то,что Жиркова после Громова скорее всего тоже турнут.Хоть он и редиска,но хочется чтобы мы заселились,а потом его убирали или закрывали,кому как нравится)))
Сообщение отредактировал Сергей - Четверг, 15 Марта 2012, 11:36:49 |
| |
| |
| Лора | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:42:19 | Сообщение: 285 |
|
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| это точно.
|
| |
| |
| Лора | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 11:50:39 | Сообщение: 286 |
|
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Прочитала про воду, про транспорт,про экологию,про дыры какие-то в балконах и т.д. и уже сроки как-то ушли на второй план.грустно.
|
| |
| |
| Сергей | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 12:07:41 | Сообщение: 287 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Да не все так грустно,по всей М.О. такая ситуация.Мы долго выбирали район проживания в М.О. с женой,однако,все равно для нас по нашим критерием это самый оптимальный вариант.
|
| |
| |
| Маруся | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 12:30:33 | Сообщение: 288 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 65
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Лора, поделитесь, откуда информация о сроках сдачи I квартал? внесений в проектную декларацию, вроде, не было. Мы настроены на 4 квартал 2012.
|
| |
| |
| Zanoza | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 12:30:35 | Сообщение: 289 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Согласна, по цене, транспортной доступности... один из адекватных вариантов. Лишь бы въехать побыстрее, а там со всем разберемся
|
| |
| |
| Лора | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 13:40:09 | Сообщение: 290 |
|
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Маруся, Вы не поняли. Изначально (как сказали в Мортоне) сдача домов должна была быть в III квартале 12г., а потом они перенесли сроки на квартал, т.е. сдача до 31.12.12 и никак ни I-ый квартал.
|
| |
| |
| levochka | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 14:21:49 | Сообщение: 291 |
 Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| а у нас в договоре конец 3 кв. стоит, что уже перенесли на 4
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 14:36:01 | Сообщение: 292 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| перенесли еще 8 декабря!
|
| |
| |
| levochka | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 16:33:43 | Сообщение: 293 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| вот ...
|
| |
| |
| tandjo | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 17:19:34 | Сообщение: 294 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 476
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| в этом случае мы получим пеню от Мотрона по написанной ФЗ формуле, получится около 3000р/месяц.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 17:48:38 | Сообщение: 295 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| оооо.... ну ка формулу в студию......: 
|
| |
| |
| tandjo | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 18:12:32 | Сообщение: 296 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 476
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| http://advokatsuhovoleg.ru/practic/83/ тут найдете пример
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 18:16:39 | Сообщение: 297 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Согласен, только думаю, что третейский суд в котором должны быть "разборки" ничего Вам не присудит... в ДДУ есть пункт про Третейски суд...
а также застройщик может сказать не хотите не берите, и вернет Вам деньги, а проценты уплоченные за весь этот период естессно никто не вернет....
придется сначала доказать, что третейский суд в договоре был указан не правомерно....
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Четверг, 15 Марта 2012, 18:21:08 |
| |
| |
| tandjo | Дата: Четверг, 15 Марта 2012, 18:38:33 | Сообщение: 298 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 476
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| они могут прописать все что угодно у себя в ДДУ, но раз этот договор защищен по ФЗ, то с начало должно соблюдаться его правила.. с этим ДДУ а легко выиграю в суде отдам исполнительным органам, и пускай им объяснят что нужно решение международного суда в территории России, тем более если вопрос контролируется по ФЗ.. так что не переживайте, в их интересах успеть во время, хотя и сумма пении будет небольшой, и если они пойдут или пошли на более поздние сроки, то они уже посчитали штрафы и готовы к этому (к выплате)
|
| |
| |
| Matilda | Дата: Пятница, 16 Марта 2012, 00:22:44 | Сообщение: 299 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| по-моему в договоре где то написано, что в случае задержки после 31 декабря они имеют приписать доп соглашение на продление
думаю не стоит наводить панику, а просто ждать
|
| |
| |
| Sabava | Дата: Пятница, 16 Марта 2012, 09:33:35 | Сообщение: 300 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Кто-нибудь видел работающим строительный кран на 4 корпусе. На 1 корпусе работает .... а на 4 -не понятно..
Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
|
| |
| |
