Прогрессивная» ставка
Депутаты утвердили новую ставку налога на имущество физических лиц. С 1 января 2014 года она составит от 0,1 до 2%.
Так, если у вас «жилой дом, квартира, дача» стоит до 300 тыс рублей (суммарная инвентаризационная стоимость, умноженная на коэффициент-дефлятор), то ставка налога для вас 0,1%. За «особняк» от 1,5 до 3 млн рублей придется отдать 1,1%, свыше 3 млн – налог 2%.
Для «иных строений и сооружений», например «гараж» стоимостью от 300 до 500 тыс рублей – ставка налога 0,3%. Свыше 500 тыс рублей – 2%.
- Введение налога на имущество – требование Федерального закона от 2 ноября 2013 г. №306 ФЗ, - говорит заместитель председателя комитета по экономике и инвестиционной политике Железнодорожного Дина Мясковская. – Расчет налога на имущество для физических лиц идет от инвентаризационной, а не коммерческой стоимости и поэтому суммы к оплате будут минимальны. Доходы от налога на имущество идут в городской бюджет.

То есть, квартира находящаяся на Тверской, но в доме постройки 60-х годов прошлого века будет оценена по инвентаризационной стоимости в разы ниже, чем новостройка на окраине Москвы. Если исходить из данной методики, то все квартиры в историческом центре столицы стоят до 300 000 рублей.

Оценка же новых объектов по такой методике, учитывая отсутствие износа, будет никак не меньше 1 миллиона рублей. В итоге жильцы новостроек будут платить налог на имущество 7 500 – 20 000 рублей в год, при этом независимо от места, в котором находится новостройка. Жители же старых квартир будут платить столько, сколько и платили.