[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Модератор форума: Natalia, Серый  
Форум ЖК "Северное Кучино" » Обо всем понемногу... » БРЪОНЕВИЧОК » О работе форума (Как сделать, чтобы....)
О работе форума
ZewsДата: Понедельник, 04 Мая 2015, 23:41:16 | Сообщение: 51
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 704
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Ассер пишет
Цитата
Киса, Вы в какой валюте брали?
Надеюсь в нашей, стабильной.


Да тут без разницы - в чем она брала кредит...
Сейчас попали абсолютно ВСЕ!
Посмотрите на большинство кафешек в Москве...
Посмотрите тут на палатки общепита (шаурмы всякой и т.п.)
Позакрывались больше половины!
Нет клиентов у них сейчас...
Такая же ситуация и в других сферах.
Люди АБСОЛЮТНО все деньги расходуют теперь на жратву, подгузники и медикаменты... (и больше ни на что у них не остается...)
Цены в магазинах выросли В РАЗЫ, а зарплаты реально уменьшились в рублях.
Люди отказываются сейчас от кучи услуг, которыми раньше постоянно пользовались, так как всё реально уходит на жратву у них...

А когда надо еще платить кредит (а кому-то и несколько кредитов...) - это "вешалка"... sad

Сообщение отредактировал Zews - Понедельник, 04 Мая 2015, 23:42:26
 
daiv095Дата: Среда, 06 Мая 2015, 09:09:15 | Сообщение: 52
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 327
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Возможно даже меньше тратить, а больше откладывать и нести сбережения в банки. Сейчас хорошие проценты там по вкладам. У меня ипотека была под 8.8% теперь вклад под 14.8% в том же банке )))
Касаемо палаток, то в одном только нашем ЖК: 3 продуктовых магазинчика, один супермаркет и два разливных пива открылось.
Касаемо того форума. То много интересной и важной информации было в закрытых разделах. Те же алгоритмы получения документов и прочее. Жалко, что всё пропадёт.

Сообщение отредактировал daiv095 - Среда, 06 Мая 2015, 09:20:24
 
ViVaДата: Среда, 06 Мая 2015, 10:21:25 | Сообщение: 53
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Цитата
Касаемо палаток, то в одном только нашем ЖК: 3 продуктовых магазинчика, один супермаркет и два разливных пива открылось.


Отстаёте, три разливных пива (16,17 и 14 дом), в 14 дешевле всего,так что два, тоже скоро закроются smile , и один хозяйственный магазин, уже закрылся.
 
ZewsДата: Среда, 06 Мая 2015, 11:49:16 | Сообщение: 54
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 704
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вива пишет
Цитата
Отстаёте, три разливных пива (16,17 и 14 дом), в 14 дешевле всего,так что два, тоже скоро закроются smile , и один хозяйственный магазин, уже закрылся.


Я вообще не понимаю - зачем эти маленькие магазины нужны на 1 этажах жилого дома, когда рядом есть "Дикси", "Пятерочка" и "Березка".

Там явно не только продуктами торгуют... ИМХО (иначе, окупить это сложно...)
В собственности НЕ у "Мортона" пока только два нежилых помещения в 17 доме (и это НЕ магазины...)
Все остальное арендуется у Мортона ("Стратегии Управления")

Там аренда под 100 тыс. рублей и больше (большинство нежилых помещений у нас около 100-140 метров) + ремонт (они все в бетоне) + две-три продавщицы по 30 тыс. рублей в месяц каждая... и еще оставаться что-то должно организатору "бизнеса"...

Отбить это с такой проходимостью (как у нас) просто нереально.

Сообщение отредактировал Zews - Среда, 06 Мая 2015, 11:50:17
 
daiv095Дата: Среда, 06 Мая 2015, 12:11:00 | Сообщение: 55
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 327
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Аренда 500 руб в месяц с метра в итоге 50 тыс в месяц. Заработный фонд продавцов-кассиров 100 тыс. Витрины, лари, горки и прочее оборудование скорее всего тоже в аренде. На время ремонта, скорее всего предоставляются "арендные каникулы". Товар "на реализации" (если сроки закончились, возврат поставщику 100%, оплата поставщику тоже по реализации). Если делать наценку в 50%, то достаточно в месяц продавать на 300 тыс (в день 10 тыс), чтоб просто окупаться. Всё понятно, что есть ещё и налоги и коммунальные и прочие расходы, да и хозяин должен иметь прибыль. В целом, продуктовый бизнес, всегда будет рентабельный. Какой бы цена не была на хлеб и молоко, человек всё равно пойдёт в магазин.
 
ZewsДата: Среда, 06 Мая 2015, 19:14:09 | Сообщение: 56
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 704
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Дэйв пишет
Цитата

Аренда 500 руб в месяц с метра в итоге 50 тыс в месяц


Не верьте Дэйв тому, что написано на заборе (рекламе)
Там еще указано, что такая цена действует только при условии заказа ремонта от "Мортон-Комфорт" (и всего пару месяцев)

Реально метр они сдают значительно дороже (и притом в бетоне еще...)

Вот их (Мортона) магазин на "Авито" по нашему объекту (тут цены более соответствуют действительности у них)

https://www.avito.ru/moskovs....1550084
https://www.avito.ru/moskovs....7570692
https://www.avito.ru/moskovs....1552874
https://www.avito.ru/moskovs....9821256
 
Форум ЖК "Северное Кучино" » Обо всем понемногу... » БРЪОНЕВИЧОК » О работе форума (Как сделать, чтобы....)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск: