| Соседка | Дата: Суббота, 22 Декабря 2012, 23:27:49 | Сообщение: 1 |
 Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Гензаказчик ЗАО "Мосрегионстрой", генподрядчик ООО "Мортон"
Группа компаний «Мортон» (головная компания - «Мортон-РСО») входит в число ведущих российских домостроительных компаний. По состоянию на начало 2012 года ГК «Мортон» имела в своем инвестиционном портфеле более 20 масштабных проектов в Москве и Московской области (13 из которых - комплексная застройка микрорайонов площадью от 70 тыс. до 500 тыс. кв. м). Общая площадь проектов - 4,5 млн. кв. м. Проекты комплексной застройки «Мортон» часто реализует в тандеме с крупнейшими домостроительными комбинатами (один из партнеров - ДСК-1).
Дочерние компании: «Мортон-Инвест», «ОблСтройИнвестЭнерго», «Мегаполистрой», «Аренда +», «АРСУ- XXI ВЕК», «БизнесЦентр +», «Сезон». Аффилированная с «Мортоном» ООО «Текс-Экспорт» выступает соучредителем товарищества на вере “Инвестиции-недвижимость и компания" (ИНиК) и др.
В 2007 году Межведомственная комиссия по точечной застройке Москвы признала решение о возможности размещения мортоновской новостройки по адресу ул. Бориса Жигуленкова в Москве преждевременным. "Необходима разработка проекта планировки территории, с выполнением расчетов обеспеченности населения объектами приближенного, повседневного и периодического обслуживания, выполнением проекта межевания, обоснованием возможности изменения индекса строительного зонирования со среднеплотной на высокоплотную застройку", - говорилось в заключении комиссии.
По сообщениям СМИ, в марте 2008 года у природоохранного ведомства возникли претензии к компании за вырубку леса в национальном парке «Лосиный остров»: на примыкающем к нему участке «Мортон РСО» возводит жилой комплекс. Однако, руководство «Мортона» неоднократно заявляло, что действует на законных основаниях.
В марте 2008 года компания выпустила дебютные облигации на 500 млн рублей. Как следует из проспекта эмиссии, если в 2003-2004 годах выручка фирмы снижалась, то в 2005 году она резко выросла на 75%, а в 2006 году на 586%. В 2006 году компания продемонстрировала отрицательный финансовый результат, объяснив его ростом управленческих расходов (они увеличились в 28 раз), расширением объема деятельности и значительными инвестициями в новое строительство.
В июле 2009 года «Мортон» заключил контракт с компанией «Мосстройреконструкция» (предприятие петербургской Группы ЛСР) о совместном строительстве жилья для военнослужащих в Балашихе (проект оценивается в 3,9 млрд. руб.). «Мосстройреконструкция» построит жилой квартал из шести жилых домов от 14-и до 17- этажей общей площадью 140 тысяч квадратных метров (поставки ЖБИ будет осуществлять принадлежащий ЛСР «Завод ЖБИ-6»).
Основной владелец компании и президент холдинга - Александр Ручьев. В 2011 году в интервью газете «Ведомости» г-н Ручьев сообщил, что компания принадлежит семи акционерам. Учредителем "Мортон-РСО" выступает ЗАО "Директ Эстейт".
В 2011 году площадь текущих проектов «Мортона» оценивалась в 3,5 млн кв. м, а площадь перспективных проектов - в 1 млн кв. м. Компания рассматривала проект строительства в Московской области жилого района с мини-производствами - гидропоническими теплицами нового поколения. В 2011 году ГК «Мортон» сдала в эксплуатацию 800 тыс. кв. м жилья (в 2010 году - 540 тыс. кв. м). В 2011 году доля компании в общем объеме предложения новостроек оценивалась в 26%.
Долговая нагрузка группы компаний в 2011 году - 6 млрд руб. Оборот в 2010 году - около 30 млрд рублей. Банки-партнеры: Московский индустриальный банк, Сбербанк, Фондсервисбанк, банк «Санкт-Петербург». В 2011 году «Мортон» заключил рамочное соглашение о сотрудничестве с китайской строительной компанией «Тян-тай», в рамках которого китайцы построят несколько домов в Лобне и Балашихе площадью 100 тыс. кв. м. Альянс с китайцами откроет «Мортону» доступ к долгосрочному финансированию со стороны китайского госбанка.
Весной 2012 года компания представила на выставке MIPIM-2012 в Каннах три крупных проекта жилищного строительства общей площадью 700 тыс. кв. м жилья.
В мае 2012 года Московский банк Сбербанка России открыл ГК «Мортон» кредитную линию в размере 3,6 млрд рублей на финансирование проекта "Завидное", включенного в программу инвестиций Внешэкономбанка. Всего в Московском банке Сбербанка России "Мортону" открыты кредитные линии на 5,7 млрд рублей.
В июне 2012 года Среднерусский банк Сбербанка открыл ООО «Мортон-РСО» (входит в ГК «Мортон») кредитную линию в объеме 1,16 млрд рублей для реализации проекта строительства многофункционального комплекса в мкр 1 Мая Балашихи.
Согласно данным проектных деклараций по состоянию на апрель 2012 года выручка головной компании холдинга (Мортон-РСО) составляла 4,84 млрд руб., чистая прибыль - 64,4 млн руб., кредиторская задолженность 54,2 млрд руб., дебиторская задолженность - 27,3 млрд рублей. По состоянию на начало июня выручка выросла до 10,1 млрд руб., чистая прибыль до 87,4 млн руб., кредиторская задолженность - до 55,6 млрд руб., дебиторка - до 26,2 млрд руб.
В 2012 году ГК "Мортон" заняла 1 место в рейтинге подмосковных застройщиков.
Новостройки компании «Мортон»:
■ Щелково, Пролетарский проспект
■ Лобня, мкр Катюшки, ул. Ленина, к. 7-16, 17/1, 17/2
■ Лобня, ул. Чайковского, 25
■ Москва, Бориса Жигуленкова, 7/9, стр.1
■ Ленинский район, Пыхтино, Солнцево-Парк
■ Балашиха, микрорайон Сакраменто, Сакраменто-2
■ Раменский район, п. Ильинский
■ Ленинский район, деревня Бутово, Бутово парк (вторая очередь)
■ Балашиха, 19 км Щелковского шоссе , мкр Щитниково, корпус 1а, 2, 3
■ Железнодорожный, Южное Кучино, ул. Юбилейная, к. 2, 4, 5, 6, 7
■ Железнодорожный, Северное Кучино, ул. Смельчак, к. 1, 2, 3, 4
■ Видное, 6 мкр, ул. Березовая, Советская, рядом с деревней Ермолино, проект «Завидное»
■ Балашиха, Щелковское шоссе, мкр Пехра
■ Балашиха, Щелковское шоссе, мкр Янтарный (Щитниково), квартал Б (вторая очередь), корп. 32, 33, 34, 35аб, 36
■ Ивантеевка, Фабричный проезд
■ Ленинский район, дер. Дрожжино, микрорайон «Дрожжино»
■ Щербинка, ул. Овражная, д. 5, 6, 7, 10
■ Красногорский район, микрорайон «Путилково»
■ Москва, пересечение ул. Минская и Мосфильмовская
■ Балашиха, мкр 1 Мая, апартаменты в составе МФК
■ Балашиха, ул. Советская, корп. 7
■ Лобня, Катюшки-2
Beregite sebya!
|
| |
| |
