|
Перепланировка
|
|
| ika | Дата: Пятница, 04 Ноября 2011, 13:59:24 | Сообщение: 1 |
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Уважаемые соседи, предлагаю обсудить тему возможной перепланировки, так как перерыл кучу форумов, но информации касательно домов серии РД 17.04 не нашел.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Воскресенье, 13 Ноября 2011, 18:23:53 | Сообщение: 2 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| По договору ДДУ перепланировку можно делать только после оформления права собственности, или можно огрести штраф 10% от стоимости квартиры...
|
| |
| |
| Aniri | Дата: Пятница, 13 Января 2012, 12:58:49 | Сообщение: 3 |
 Почти заселился
Группа: Проверенные
Сообщений: 27
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А давайте поговорим о перепланировке после получения права собственности  Я лично очень хочу сделать перепланировку, только как стены то долбить?? Говорят, что все они несущие, а мне очень хочется кухню-студию. Простоя моя мечта!! Где узнать, какая стена несущая, а какая нет?
Жизнь-прекрасная штука!
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Пятница, 13 Января 2012, 13:08:21 | Сообщение: 4 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Aniri,к сожалению все стены кроме санузла, несущие...
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Пятница, 13 Января 2012, 13:08:31 |
| |
| |
| Matilda | Дата: Вторник, 21 Февраля 2012, 16:35:55 | Сообщение: 5 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Интересный момент, что при наличии ипотеки - перепланировка с согласования банка
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Вторник, 21 Февраля 2012, 20:44:58 | Сообщение: 6 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А причем здесь банк, перепланировка возможна после получения права собственности!
|
| |
| |
| Серый | Дата: Вторник, 21 Февраля 2012, 21:40:59 | Сообщение: 7 |
 Новосел с опытом
Группа: Модераторы
Сообщений: 112
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| После получения права собственности квартира поступает в залог банку и банку совсем небезразлично, что происходит с предметом залога. Перепланировка может быть им расценена, как грубое нарушение правил эксплуатации квартиры, создающее угрозу её утраты или повреждения, что, в свою очередь, даёт право банку требовать от заёмщика досрочного погашения кредита с процентами, а также неустойки.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Среда, 22 Февраля 2012, 09:17:40 | Сообщение: 8 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Ну в этом случае конечно, простоя планирую до получения права собственности расплатиться с банком!
|
| |
| |
| Matilda | Дата: Среда, 22 Февраля 2012, 16:06:47 | Сообщение: 9 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Серый расшифровал мои слова)
А кто-то не планирует расплатиться
|
| |
| |
| Matilda | Дата: Среда, 22 Февраля 2012, 16:44:17 | Сообщение: 10 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Общая информация о перепланировке панельных стен:
http://in-styles.ru/pereplanirovka-v-panelnom-dome.html
теперь смотрим вот сюда:
http://www.ruzadom.ru/about/rd-1704.html
Вряд ли вы будете долбать наружные стены. хотя конечно можно попробовать)
А внутренние 160 мм, перегородки - 74 мм.
Насколько я понимаю, перначально мы получаем тех паспорт БТИ по рабочей документации с реальными замерами. На перепланировку потребуется минимум проект перепланировки, учитывающий особенности распределения нагрузки на несущие стены, а значит требующий согласование разработчика РД, затем разрешение на перепланировку и новый паспорт БТИ. Тут я уже не знаю что в каком порядке.
|
| |
| |
| gruff | Дата: Понедельник, 27 Февраля 2012, 22:52:28 | Сообщение: 11 |
 Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 162
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Перепланировка делается на свой страх и риск. Не известно как будут ходить до получения
СоС пиплы из Мортона и что будут смотреть. Не забудьте о 10% штрафа, указанного в договоре.
Стенки санузла не несущие и их можно снести. Когда? Ответ за вами.
Остальные стены - несущие. И думается мне, что найдется масса уродов, которая начнет сносить
все подряд. И сразу как следствие - трещины. Будет потенциальный гробик на фундаменте.
Подумайте об этом.
|
| |
| |
| jiofu | Дата: Вторник, 08 Мая 2012, 15:07:12 | Сообщение: 12 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 165
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Перепланировщиков нужно вообще расстреливать, т.к. потом дом покривит, тренист. а они только руками будут раводить...
ну мол хотели лучше.. а получилось как всегда...
Всех кто хочет что-то сносить - пусть строят свой загородный дом.. там можно делать все как душе угодно..
|
| |
| |
| artamasha | Дата: Понедельник, 14 Мая 2012, 17:41:38 | Сообщение: 13 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 128
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| То есть сделать совмещенный санузел можно будет только оформления в собственность? 
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Четверг, 17 Мая 2012, 13:43:32 | Сообщение: 14 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ТОЛЬКО стенку между ванной и санузлом можно сносить в наших домах
конечно после ключиков
насчет ипотечников не скажу - может и нужно согласовывать с банком
снос других стен чревато завалом дома с человеческими жертвами
так как все рассчитано для высоток и все стены несущие
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Серый | Дата: Четверг, 17 Мая 2012, 20:36:24 | Сообщение: 15 |
|
Новосел с опытом
Группа: Модераторы
Сообщений: 112
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| experimentator писал
Quote ТОЛЬКО стенку между ванной и санузлом можно сносить в наших домах
конечно после ключиков
И после оформления права собственности.
Ну и семь раз отмерь (просчитай возможные последствия) - один сломай!
|
| |
| |
| artamasha | Дата: Четверг, 17 Мая 2012, 21:31:52 | Сообщение: 16 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 128
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Как бы еще сделать так, чтобы все жители понимали, что стены несущие и их ломать нельзя. Честно - немного страшно, у нас столько пофигистов в стране, сломают ради перепланировок, а у нас дом рухнет.. Не хочется такого исхода событий.
|
| |
| |
| svetlanka | Дата: Четверг, 17 Мая 2012, 22:38:35 | Сообщение: 17 |
 Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Согласна!НЕ НАДО НИЧЕГО МЕНЯТЬ!Если не нравилась планировка зачем тогда покупать!Нашли бы себе индивидуальный проект!!! 
|
| |
| |
| asser | Дата: Пятница, 18 Мая 2012, 08:09:47 | Сообщение: 18 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 790
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Еще можно сломать стенку в которой двери туалета и ванны.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Пятница, 18 Мая 2012, 10:46:11 | Сообщение: 19 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| и что получится ?
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| artamasha | Дата: Пятница, 18 Мая 2012, 17:19:59 | Сообщение: 20 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 128
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Получится квартира для тех, кто без комплексов)))))))))
|
| |
| |
| Irishka | Дата: Пятница, 18 Мая 2012, 17:37:38 | Сообщение: 21 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 152
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| это наверное, в двушке 63,46 и 63,71 м. Кто если хочет удлинить себе ванную и туалет, может снести эту стенку, там есть куда, т.к. там коридор ,который ведет на кухню,очень большой. и получится большая ванная и туалет
|
| |
| |
| Natalia | Дата: Воскресенье, 09 Февраля 2014, 22:35:40 | Сообщение: 22 |
 Житель нашего дома
Группа: Модераторы
Сообщений: 1548
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Viva, Ваше сообщение перенесла в более новою тему об этом http://novsevkuchino.my1.ru/forum/61-264-2#13219
Там и фоток больше и обсуждение....
|
| |
| |
