[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: Соседка, Natalia, Серый  
Форум ЖК "Северное Кучино" » Обо всем понемногу... » НОВОСТРОЙКА, что построено... » Ипотека от Сбербанка на Северное Кучино
Ипотека от Сбербанка на Северное Кучино
СоседкаДата: Среда, 07 Сентября 2011, 00:34:38 | Сообщение: 1
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

biggrin Я очень рада, что нам наконец-то одобрили ипотеку 8-8-8 от Сбера...Ждали аж от 13 августа.Потом правда, после моего звонка, извинились, сказали, что у них заболела сотрудница и в очень сжатые сроки сделали все возможное, чтобы нам эту ипотеку дать.Молодцы!!!Как истинные русские: долго запрягают, но быстро ездят...
Ту что хотели квартиру продали уже Мортоновские, пришлось быстро искать другую. Нашли и очень рады, что именно Северное Кучино.Спрашивайте, если что...[size=12]


Beregite sebya!
 
СоседкаДата: Среда, 07 Сентября 2011, 00:34:38 | Сообщение: 2
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

biggrin Я очень рада, что нам наконец-то одобрили ипотеку 8-8-8 от Сбера...Ждали аж от 13 августа.Потом правда, после моего звонка, извинились, сказали, что у них заболела сотрудница и в очень сжатые сроки сделали все возможное, чтобы нам эту ипотеку дать.Молодцы!!!Как истинные русские: долго запрягают, но быстро ездят...
Ту что хотели квартиру продали уже Мортоновские, пришлось быстро искать другую. Нашли и очень рады, что именно Северное Кучино.Спрашивайте, если что...[size=12]


Beregite sebya!
 
СергейДата: Пятница, 23 Сентября 2011, 09:42:32 | Сообщение: 3
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Привет,нам тоже одобрили 3 дня назад,уже съездили в мортон квартиру в резерв поставили.У меня вопрос:Сбербанк нам сам позвонит когда подъезжать подписывать или как?С мортоном все понятно,а вот со сбербанком не знаю какие мои дальнейшие действия.Заранее благодарен.
 
СоседкаДата: Пятница, 23 Сентября 2011, 17:02:59 | Сообщение: 4
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

drunk Вряд ли будут звонить из сбера.Говорят,хочешь сделать хорошо, сделай сам.Я тоже по такому принципу делаю, сейчас время такое,что никому неинтересны ТВОИ заботы, у всех полно своих.Поэтому...Звонили в сбер сами,задавали вопросы САМИ-никто не будет читать лекцию ЧТО ПОЛЕЗНО ДЛЯ ВАС,не спросите вопросы-сами виноваты потом окажетесь, т.е. хочу сказать: не почивайте на лаврах,ещё рановато :D,обязательно мониторьте весь процесс-когда подпишут.., кто занимается.., сколько по срокам дней должно быть и сколько в реальности,какой порядок ваших действий и т.д.И лучше, если все услышанное,прям конспектом,записывайте тут же.Потому что услышанное не есть написанное-потом легче пунктики, которые прошли, вычеркивать, чем гадать кто же должен первым позвонить,я или они hmm ...Не обижайтесь,если вдруг обидным что-то показалось, все это проходят, только вот наши ошибки денег стоят и нервов, которые не восстанавливаются wink Конечно, не все люди могут спросить что-то, но с менеджером, которому вы заплатили деньги, надо связь держать,вопросы к нему- это раз,потом, менеджер сбербанка, который принимал заявку на кредит-это два, "ОНИ ОБА МОГУТ!" drunk ("С легким паром") ответить на все ваши вопросы.У каждого случая некие тонкости могут быть. drdodgy У нас была срочность всех процедур из-за предстоящей месячной командировки, поэтому бегали сами и помогали, чем могли, сокращая сроки прохождения документов, звонили, просили помочь,нам было так нужно...К нам отнеслись с пониманием, за что мы им благодарны.
Берете у сбера справку-подтверждение кредита (либо присылают домой по почте), везете в мортон, там подписываете договора, дду, опять в кредитный,подпись кредитного ,дду уходит на госрегистрацию ,ждете...Дальше спросите у мортона и сбера...


Beregite sebya!
 
СергейДата: Пятница, 23 Сентября 2011, 17:28:50 | Сообщение: 5
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Спасибо за ответ.Хотел еще уточнить что Вы писали по поводу суммы по-полам в договоре и из-за этого деньги переплачивть?
Сегодня звонил в сбер,справку они отправили.
 
СоседкаДата: Вторник, 27 Сентября 2011, 08:47:58 | Сообщение: 6
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Здравствуйте,вчера мы закончили грандиозную эпопею...Получили зарегистрированный договор ДДУ (с двумя печатями, что очень радует!Потому что не надо второй раз ехать в рег.палату,ждать очередь с представителем банка, чтоб зарегистрировать ипотеку,сразу все сделали)-теперь так,банк сразу перечислил нам кредит на книжку,где уже была наша доля денег,мы сразу же проплатили сумму 100% застройщику и все, поехали домой ждать приемки дома в эксплуатацию.Все действия от момента выбора квартиры заняли 29 дней. Теперь раз в месяц по графику выплата ипотеки...
Насчет 50/50 суммы стоимости квартиры, например квартира стоит 3 000 000 руб: поскольку мне дорога каждая копейка,я посчитала, что наличных у нас не 50%(1500тыс.руб.), как надо для 8-8-8, а больше, напрмер,2000тыс.руб.А ипотеку мне надо только 1000тыс.руб.,соот-но и платежи меньше и процентов (за пользование) этот миллион взаймы я уплачу меньше, чем за полтора, пусть за 3 мес моратория, но все же!
А тут мне предлагают при имеющихся у меня наличных лишних 500 000р, положить их на депозит и подождать, когда пройдут 3 мес моратория, при этом я буду платить лишние проценты за лишние взятые взаймы деньги,и потом из своих денег (500 000р) погасить, как бы досрочно, часть кредита.Для этого мне надо будет опять ехать в определенное число месяца в банк, составлять новый график погашения-ЗАЧЕМ мне это?!
По факту я посчитала у меня :
-платеж увеличится на 2000р минимум
-переплата % за 3 мес составит около 6000руб.
-опять переоформление графика-мое свободное от работы и семьи время, бензин, переговоры по телефону и т.д.
Мы составили новый договор,где мы оплачиваем своими деньгами ???? сумму(какая у нас есть и какая нам удобна), а банк дает нам кредит на оставшуюся часть стоимости квартиры,там даже с копейками получилось(хотя нас уверяли, что так нельзя и надо круглую сумму), но ведь с % тоже копейки набегают? happy
Уважаемые квартировладельцы, связавшиеся с ипотекой да и с любым кредитом тоже,вам может показаться, что это мелочность и скупердяйство и жлобство и т.д. и т.п., только вы (или ваши близкие, неважно) за эти деньги "горбатитесь неподетски", а тут так легко ими (и Вами) распорядились...Ни к чему не призываю, упаси Бог, только прошу-будьте сами себе ХОЗЯИНОМ и своим деньгам тоже.А так же помните, что договор двухсторонний и решать сколько платить ВАМ!Подозреваю, что там не было злого умысла, а только, как всегда у нас (ну не научились за 20 лет, другие учились веками!) наплевательское отношение к клиенту. Ничего, капитализьм все поправит...
Удачи всем!!! ПЫСЫ Там фотки новые, смотрите...


Beregite sebya!
 
СергейДата: Вторник, 27 Сентября 2011, 09:42:08 | Сообщение: 7
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Спасибо за развернутый коммент.У нас ровно 50 % на 50%.
Не могли бы Вы написать на что обратить особенное внимание?
Кстати по поводу страхования:что страховали,в какой компании и сколько приблизительно вышло по деньгам?
Заранее благодарен.
 
житель_корпус3Дата: Суббота, 01 Октября 2011, 13:26:20 | Сообщение: 8
Товарищ в теме
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

страховать нужно только жизнь...у меня получилось 14400..зато в случае самого плохого исхода страховая выплатит весь кредит с процентами
 
SweetcoupleДата: Воскресенье, 06 Ноября 2011, 16:27:23 | Сообщение: 9
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Кстати господа! С введением нового закона мораторий Сбербанк не отменил, но, теперь можно погашать ипотеку с первого месяца написав соответствующее заявление, т.е. в тот день когда сбербанк перечислит деньги через Ваш счет застройщику, нужно написать заявление о досрочном погашении и все, мораторий досвидания.... вчера сам консультировался в сбере...
 
СергейДата: Четверг, 10 Ноября 2011, 16:09:46 | Сообщение: 10
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Решил написать сюда:
Сегодня с утра смотрел свой корпус(2-ой) кв.метр стоил 72 т.р.,а после обеда уже 79 т.р!!!WTF!!!
Представляю как удивяться люди,которые планировали в ближайшем времени покупать себе здесь квартиру!!!Они походу держали цену пока не строили,а сегодня подняли,наверное начнется ударное строительство домов.
 
levochkaДата: Четверг, 10 Ноября 2011, 17:39:57 | Сообщение: 11
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Хотелось бы)) это цена за кв.м. в однушке?
 
LenaДата: Четверг, 10 Ноября 2011, 19:15:42 | Сообщение: 12
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Странно! Необоснованно резкий скачок. А не повышали естественно потому, что простои в монтаже были. Динамики строительства не было видно. А в продажах новостроек кстати, это один из важных факторов.
 
martin407Дата: Понедельник, 12 Декабря 2011, 12:35:28 | Сообщение: 13
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Собираемся с супругой брать ипотеку в сбербанке 10-10-10, но почитал на сайте, что якобы под эту акцию попадают только объекты с участием кредитных средств банка... Как Вам удалось взять 8-8-8, если не секрет? )
 
levochkaДата: Понедельник, 12 Декабря 2011, 12:56:37 | Сообщение: 14
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

ипотеку под северное кучино Сбер дает без проблем, главное чтобы вы подходили под параметры проводимой акции
 
SweetcoupleДата: Понедельник, 12 Декабря 2011, 13:02:33 | Сообщение: 15
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Думаю никак, 10-10-10 акция была до 30/09/2011, и только на дома строящиеся с участием кредитных средств банка, но цены на такие объекты почти в полторараза дороже чем на другие! angry sad
 
levochkaДата: Понедельник, 12 Декабря 2011, 13:08:22 | Сообщение: 16
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

нет, вы что-то путаете, это акция 8-8-8 была до 30.09.2011 а потом началась акция 10-10-10. Мы брали ипотеку под 8-8-8 и цена была такая же как и везде по 3-му корпусу
 
SweetcoupleДата: Понедельник, 12 Декабря 2011, 13:15:39 | Сообщение: 17
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

ааа... ну может быть...
 
martin407Дата: Понедельник, 12 Декабря 2011, 15:39:18 | Сообщение: 18
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Спасибо. Тогда будем пробовать, вдруг повезет!
 
ZanozaДата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 16:22:45 | Сообщение: 19
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Сбер со своими ипотечными делами выглядит конечно надежно, но эти постоянные очереди...Кто знает, когда перечислили они тебе кредитные средства, ты все проплатил, сколько оформлять все эти поручения на списание средств и страховки и тд
 
СергейДата: Вторник, 14 Февраля 2012, 09:51:37 | Сообщение: 20
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Это Вы про какие поручения?Не совсем понятно.

Сообщение отредактировал Сергей - Вторник, 14 Февраля 2012, 09:54:16
 
ZanozaДата: Вторник, 14 Февраля 2012, 10:40:07 | Сообщение: 21
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Это я про списание средств по ипотеке, вчера так сказать всё пережила.Как обычно повезло:)В сбере сломалась программа,я просидела там до 21-00, в общем было весело.Но в итоге все сделала - квартирка оплачена, с надеждой ждемс ключи
 
СергейДата: Вторник, 14 Февраля 2012, 10:42:50 | Сообщение: 22
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Ну поздравляю,у меня тоже история еще та была с оплатой.Но все в итоге хорошо!
 
Форум ЖК "Северное Кучино" » Обо всем понемногу... » НОВОСТРОЙКА, что построено... » Ипотека от Сбербанка на Северное Кучино
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: