[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: Natalia, Серый  
Форум ЖК "Северное Кучино" » ЖКХ » Управляющая компания » Управление домами (Предложения, опыт, идеи по управлению домами)
Управление домами
СоседкаДата: Понедельник, 17 Октября 2011, 23:30:41 | Сообщение: 1
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Действительно, давайте лучше подумаем-порассуждаем (время есть) над тем, как вам видится управление нашими домами. Предложения, идеи, обеспокоенность -всё сюда!
Создадим свою УК или наймем или ТСЖ?
А тарифы на содержание и ремонт, а что туда входит?
Сколько стоит содержание квартиры в Железнодорожном? Здесь ведь у разных котельных разная стоимость отопления? К какой мы будем относится, кто что знает, пишите....


Beregite sebya!
 
SabavaДата: Вторник, 18 Октября 2011, 10:10:04 | Сообщение: 2
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

http://ykuchino.mobltsj.ru/?page_id=142

Хочешь изменить этот мир -начни с себя!
 
SweetcoupleДата: Понедельник, 31 Октября 2011, 10:24:03 | Сообщение: 3
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Соседка я так понял самая активная здесь!
Мне очень не нравится что застройщик обязывает при подписывании акта приема-передачи соглашаться с выбранной непонятно кем УК, с непонятно какими тарифами и навязанными доп.услугами! Тарифы у уверен выше чем в МСК, хотябя исходя из статистики! Предлагаю после полугода за которые буду в любом случает отданы деньги организовать свое ТСЖ или УК!
Выбрать отвественного человека который не будет нас обманывать и получать за это з/п! Навязанная УК 100% начнет сдерать со всего района деньги!
 
СергейДата: Понедельник, 31 Октября 2011, 11:45:28 | Сообщение: 4
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Согласен.Но думаю они что-нибудь придумают(Мортон,Администрация,Мэр у нас еще тот махинатор).Самое главное чтоб нас много было неравнодушных и активных.
 
SweetcoupleДата: Понедельник, 31 Октября 2011, 11:54:22 | Сообщение: 5
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Очень надеюсь, что большинство не останется равнодушными!
 
СоседкаДата: Понедельник, 31 Октября 2011, 18:54:39 | Сообщение: 6
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Я очень рада, что активность наших новоселов повысилась! Это, наверное, от приятной покупки :joy:, надеюсь, что нашей энергии хватит не только в форумах писать...
Предварительно,если создавать УК, то они все в основном ООО, с уставным капиталом в 10 тыс.руб.Ну может, кто ещё в теме, подскажет, что да как, порядок и т.д. Правда, мучают меня сомнения, рынок этот давно уже здесь поделен и нам придется непросто pistoles С ресурсоснабжающими организациями надо тоже уметь договариваться ...Это так, размышления...
У ТСЖ свои скелеты в шкафу, но как вариант, играет!
Кто в судах не боится выступать, отстаивая свои интересы, собирать с неплательщиков долги и бдить за работой подрядных организаций, оч.даже неплохой вариант.
Хорошо бы выяснить, например, опросом на форуме, какой средний возраст жильцов и сколько среди нас ипотечников. Это к тому, что народ, который стабильно платит банку и привык считать деньги, будет более разумно и ответственно относиться к выбору услуг и их стоимости. rockon


Beregite sebya!
 
levochkaДата: Вторник, 01 Ноября 2011, 10:39:03 | Сообщение: 7
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

В этом году ни раз ругались со своей УК (квартира съемная, в Москве), такие жулики блин. В Кучино следить будем за всем-всем-всем.
 
БезМерДата: Вторник, 01 Ноября 2011, 23:44:18 | Сообщение: 8
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 72
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Я слышала, что плата за квартиру в УК от Мортона в 1,5-2 раза больше, чем в городе.
Это говорил в т.ч. и местный депутат на собрании против строительства жилых домов вместо недостроенной школы на этом месте.
 
PeterДата: Вторник, 01 Ноября 2011, 23:50:03 | Сообщение: 9
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 808
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Навязываемую управляющую компанию нужно дружно послать на йух! happy
 
СоседкаДата: Среда, 02 Ноября 2011, 07:49:25 | Сообщение: 10
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Судя по сданным новостройкам (см.на сайте мортона, когда выдача ключей идет) нам после госкомиссии придется за полгода внести предоплату за коммуналку (25-30т.р. за однушку, например).Поскольку после приемки госкомиссии дается ещё полгода на устранение недоделок, при получении ключей и временных ордеров на вселение (ведь собственности ещё нет, она только начинает оформляться,обмеры БТИ опять таки надо будет оплачивать...), с жильцов требуют подписать акт приемки квартиры , недоделки указываете в этом акте и ждете устранения. А поскольку собственности пока нет, то и собрание собственников жилья невозможно будет провести, где избрать понравившуюся управляющую компанию или организоваться в ТСЖ.Вот на это время(до оформления собственности) и придется нам жить с той УК, какая есть. Нам даже нельзя будет тариф на содержание и ремонт поменять-мы пока юридически не собственники.А то, что в среднем квартплата в этот период составит 5000р\мес., так примерные тарифы по городу выложены выше (см.ссылку). Меня больше заботит, что бы нас подключили к сетям не по временной схеме, а нормально (иначе, мощщей может не хватать, скачки напряжения и техника тю-тю и т.д.).Очистные от нас где-то 2,5 км. Короче,забот будет хватать, и если наши новоселы не будут прятать голову в песок, а настойчиво и целенаправленно, зная, что трудности их все-таки ждут 2gun , будут добиваться своей цели, то все у нас ребята с вами будет ХОРОШО! builder

Beregite sebya!
 
СергейДата: Среда, 02 Ноября 2011, 09:45:56 | Сообщение: 11
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

В точку!)
 
SweetcoupleДата: Среда, 02 Ноября 2011, 12:04:12 | Сообщение: 12
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Мысли правильные на 100%!
 
levochkaДата: Среда, 02 Ноября 2011, 15:14:14 | Сообщение: 13
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Не возрррражаю happy
 
ВакулаДата: Пятница, 18 Ноября 2011, 16:30:06 | Сообщение: 14
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Минрегионразвития подготовило целый ряд поправок в Жилищный кодекс по управлению многоквартирными домами. Управляющим компаниям для заключения договора на обслуживание домов будет достаточно подписей 10% жильцов. Ранее достаточное для оформления соглашения с управляющей компанией число подписантов составляло не менее половины жильцов.
Также ведомство предлагает сократить срок проведения открытого конкурса на выбор управляющей компании. Муниципалитеты обяжут провести открытый конкурс на выбор подрядчика в течение месяца после ввода здания в эксплуатацию. Раньше этот срок не был регламентирован и назначения растягивались на несколько месяцев.
Облегчение процедуры работает в интересах частных организаций, муниципалитетам станет проще продвигать свои компании по управлению жилыми домами, уверены эксперты.
Совет Федераций сделал еще один подарок сектору ЖКХ, одобрив поправки в ст.251 ч.2 Налогового кодекса РФ, согласно которому средства, собранные с граждан на текущие и капитальные ремонты, не будут облагаться 20% налогом на прибыль.
Предполагается, что по цепочке это приведет к снижению расходов самих жильцов. Однако конкретных указаний по снижению "ремонтных" отчислений жильцов в законе нет.
 
СоседкаДата: Понедельник, 21 Ноября 2011, 13:08:48 | Сообщение: 15
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вот на одном из форумов "Солнцево-парка" наткнулась на статью...
Ужасы прям какие-то! Правда сейчас 2011 год, но все равно мурашки по коже... Не пугаю, но чтоб розовые очки не мешали восприятию реальности.И такое может быть.
http://www.mk.ru/inciden....vo.html


Beregite sebya!
 
levochkaДата: Понедельник, 21 Ноября 2011, 15:00:44 | Сообщение: 16
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

о, ужас!!! angry
 
Dima2012Дата: Вторник, 13 Декабря 2011, 13:04:18 | Сообщение: 17
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

По поводу ТСЖ, рано начали обсуждать, нас обяжут до получения собственности довольствоваться тем ТСЖ которое уже будет , а будет это то же ТСЖ , что и в ЮК. Спрашивать Нас- жильцов чего мы хотим и как мы хотим тоже никто не будет , на наше несогласие ответ будет один, вот будите собственниками - тогда делайте что хотите. До этого момента придется тупо мирится с беспределом, который будет у нас на глазах творится, увы это будет, и наши предстоящие ремонты и т.п это еще мелочи по сравнению с будущими битвами с ТСЖ.
 
SabavaДата: Вторник, 13 Декабря 2011, 13:09:06 | Сообщение: 18
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 424
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Неужели все так плохо !!???????????И хорошего ну совсем ничего нет??

Хочешь изменить этот мир -начни с себя!

Сообщение отредактировал Sabava - Вторник, 13 Декабря 2011, 14:43:10
 
levochkaДата: Вторник, 13 Декабря 2011, 15:44:33 | Сообщение: 19
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Будет не легко. Давайте просто адекватно подходить ко всем вопросам, например если вы под чем-то не подписывались то и не надо за это платить. И очень внимательно читать договор перед тем как его подписать. К тому же совсем не давно внесли поправки, которые обязывают УК все четко расписывать в извещениях.
 
Dima2012Дата: Вторник, 13 Декабря 2011, 16:37:03 | Сообщение: 20
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Читай не читай договор подписывать его с УК все равно придется, иначе тупо не получите ключи,( а ключи выдают именно они) не согласны с договором? Не вопрос, не получите ключи, сидите дальше не согласными... вот такой у нас в стране подход, все просто!)))
 
SweetcoupleДата: Вторник, 13 Декабря 2011, 16:44:34 | Сообщение: 21
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Уверяю Вас, ключи от Вас никуда не денуться, и в любом случае Вы их получите, просто нужно будет заплатить денюжку по квитанциям с дальшейшим перерасчетом!
 
levochkaДата: Вторник, 13 Декабря 2011, 17:15:29 | Сообщение: 22
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Согласна, ключи ни куда не денутся. И заплатить придется за 6 месяцев но не за охрану и шлагбаум, потому что мне они на фиг не нужны!
 
SweetcoupleДата: Вторник, 13 Декабря 2011, 17:26:10 | Сообщение: 23
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Да, только за стандартные услуги, куда охрана и всякая х.... не входит!
 
СоседкаДата: Суббота, 24 Декабря 2011, 21:29:00 | Сообщение: 24
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Интересный журнальчик, можно почитать тут
http://pronovostroy.ru/


Beregite sebya!
 
СергейДата: Понедельник, 26 Декабря 2011, 16:29:15 | Сообщение: 25
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Выкладываю вопрос новосела мэру Железки,ответа пока не было, но думаю скоро появится:
Создано: 21.12.2011 09:47:41 #1306
Добрый день Евгений Иванович. Мы купили квартиру по улице Лесопарковая д.2 в ООО «Веста -2001». В назначенный день мы пришли на приемку квартиры, подписание Передаточного Акта и получение ключей. Квартиру мы приняли, но ООО «Веста-2001» отказалась выдавать нам ключи и подписывать Акт, пока мы не заключим договор с Управляющей компанией ООО «ЯмалФ» и не произведем требуемые ею оплаты:
- 244 капитальный ремонт ЗА 4 МЕСЯЦА ВПЕРЕД
- 3 285,29 отопление ЗА 4 МЕСЯЦА ВПЕРЕД
- 440 антенна ЗА 4 МЕСЯЦА ВПЕРЕД
- 120 домофон ЗА 4 МЕСЯЦА ВПЕРЕД
- 6 095,68 содержание и текущий ремонт ЗА 4 МЕСЯЦА ВПЕРЕД
- 4 500 установка видеонаблюдения, навязанная услуга, которое будет установлено, после того как все заплатят, ни сметы, ни установочной компании никто озвучить не может. В доме 385 квартир, итого 4 500 х 384 = 1 732 500 общая стоимость видеонаблюдения со всего дома.
- 3 156,08 разовый платеж, вывоз крупногабаритного мусора.
Оплата коммунальные услуги за 4 месяца вперед не была предусмотрена договором при покупке квартиры, а также не предусмотрена законодательством РФ в сфере ЖКХ. Оплата установки видеонаблюдения вообще полностью навязанная услугу, документально никак не подтветжденная, и она также не была предусмотрена договором при покупке квартиры, а также не предусмотрена законодательством РФ в сфере ЖКХ.
Также нам был навязан договора на регистрацию квартиры и его стоимость 30 000.
Кроме того было выявлено несоответствие тарифов при услуг ЖКХ, таких как:
- Капитальный ремонт жилого помещения составляет – 1,32 руб./ м2 по счету 1,38 руб./ м2
- Тариф по содержанию и ремонту жилья составляет: с лифтом и мусоропроводом - 34,30 руб./ м2, а в нашем доме мусоропровод заварен и должен составлять 32,04 руб./ м2
Также после соответствующих замеров БТИ, ООО «Веста» должна произвести нам возврат денежных средств, в размере ~ 23 000, так как площадь квартиры оказалась меньше площади, заявленной в договоре, но возврат нам не делают, по уже указаным выше причинам.
На каком основании в нашем городе у всех под носом твориться такой произвол? ООО «Весте» в купе с УК ЯмалФ занимается вымогательством, требуя то, что ей не положено, в обмен на ключи и документы от квартиры, ставя людей безвыходное положение. Просим Вас оказать содействие и помочь разрешить данную ситуации, пока еще большее количество людей не стало жертвами данной махинации. Спасибо за быстрый ответ.
 
levochkaДата: Понедельник, 26 Декабря 2011, 18:19:03 | Сообщение: 26
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Интересно... выложите плиз, ответ потом.

Добавлено (26 Декабрь 2011, 18:19:03)
---------------------------------------------
как бы нам всем отказаться от этого видеообеспечения dry

 
СергейДата: Вторник, 10 Января 2012, 11:45:30 | Сообщение: 27
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 235
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Вот собственно и ответ,бла,бла,бла:
Цитата
ЖеняШ пишет:
Добрый день Евгений Иванович. Мы купили квартиру по улице Лесопарковая д.2 в ООО «Веста -2001». В назначенный день мы пришли на приемку квартиры, подписание Передаточного Акта и получение ключей. Квартиру мы приняли, но ООО «Веста-2001» отказалась выдавать нам ключи и подписывать Акт, пока мы не заключим договор с Управляющей компанией ООО «ЯмалФ» и не произведем требуемые ею оплаты.....

Вот сам ответ:
В соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома, заключенным с ООО «Веста-2001», застройщик обязан передать жилой дом эксплуатирующей организации и обеспечить жилой дом коммунальными услугами, а участник долевого строительства обязан заключить договор с эксплуатирующей организацией. В случае не заключения договора участники долевого строительства несут расходы со дня получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.
Статьей 421 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора, и условия договора определяются по усмотрению сторон.
До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, застройщик имеет право в течение 5 дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заключить договор управления многоквартирным домом( далее – МКД) с одной из управляющих организаций при условии её соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению МКД ( Фед. закон от 04.06.2011 №123 доп. к ст.161 ч.14).
Договор на управление МКД по ул. Лесопарковая, д.2 между ООО «Веста – 2001» и управляющей организацией ООО «Ямал – Ф» заключен 12.12 20011года.
Источником оплаты расходов по содержанию и ремонту жилых помещений, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, а также предоставляемые коммунальные услуги, являются средства собственников жилых помещений (дольщиков).
В связи с тем, что оформление права собственности и фактическое заселение дома имеет достаточно длительный период, управляющая организация может предложить собственникам жилых помещений (дольщикам) внести предоплату, что должно оформляться соответствующим соглашением (статьей договора) сторон.
С выходом на место установлено, что мусоропровод в вашем подъезде действует. На вашей лестничной площадке камера мусороприемника закрыта, в связи с тем, что квартиры на этаже не заселены.
Плата за капитальный ремонт жилого помещения должна составлять 1,32 руб./кв.м., в связи с тем, что если собственниками жилых помещений не принято решение об установление платы за содержание и ремонт жилого помещения, то такой размер устанавливается органом местного самоуправления. В городском округе Железнодорожный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011год составляет 1,32руб./кв.м.
Оплаты за вывоз и захоронение крупногабаритного мусора, образующего при производстве ремонтных работ в жилых помещениях может осуществляться по соглашению сторон разовым платежом или оплатой самим собственником заказа контейнера и его вывоза на полигон при возникновении данной необходимости самостоятельно.
Если установка видеонаблюдения не была предусмотрена договором при покупке квартиры, то данная услуга должна быть принята общим собранием собственниками жилых помещений (дольщиков).
Установка видеонаблюдения на вновь вводимых многоквартирных домах предусматривает дополнительные меры по антитеррористической защищенности объекта и воспрепятствует несанкционированному проникновению посторонних лиц и краж общего имущества.
Регистрацию право собственности на жилое помещение дольщики могут производить самостоятельно или пользоваться услугами соответствующих организаций.
Если имеются расхождения по фактическому размеру площади квартиры с данными указанными в техническом паспорте БТИ, рекомендуем обратиться в эксплуатирующую организацию ООО «Ямал – Ф» для устранения данного несоответствия.

Кроме того, согласно статье 46 Конституции РФ любой гражданин Российской Федерации имеет право на защиту своих интересов и все вопросы, с которыми Вы не согласны в отношении договора участия в долевом строительстве и договора управления многоквартирным домом, Вы можете решить в судебном порядке.
 
SweetcoupleДата: Вторник, 10 Января 2012, 12:50:32 | Сообщение: 28
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Спасибо!
Очень полезная инфа!
Учтем!
 
filДата: Среда, 11 Января 2012, 14:06:18 | Сообщение: 29
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 379
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

так же интересны сроки оформления права собственности у мортона, а то у су-155 говорят люди 4 года уж живут а еще не имеют свидетельств)))

Добавлено (11 Январь 2012, 14:06:18)
---------------------------------------------
от этого св-ва зависят действия связанные с куплипродажей, перепланировкой и тп, так то это просто писюлька)

 
MosnalogДата: Пятница, 10 Февраля 2012, 15:52:33 | Сообщение: 30
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Не беспокойтесь, дорогие друзья, имеется большой опыт общения с местными органами власти. Произвола не потерпим! В случае отсутствия компромиссов, всегда можно найти рычаги воздействия! Как говорил Архимед: "Дайте мне точку опоры и я...." wink

Сообщение отредактировал Mosnalog - Пятница, 10 Февраля 2012, 15:53:25
 
levochkaДата: Пятница, 10 Февраля 2012, 17:55:33 | Сообщение: 31
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Анна, это очень хорошо, Ваш опыт нам обязательно понадобится wink
 
CumaДата: Пятница, 10 Февраля 2012, 22:25:21 | Сообщение: 32
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Анна, спасибо за поддержку :-)
Если не секрет, то где вы работаете?
 
СоседкаДата: Пятница, 10 Февраля 2012, 23:03:25 | Сообщение: 33
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

chick Смотри внимательнее предыдущие посты.... baby (подсказка: редактировал Mosnalog) bored
Ну же, догадались?.... bravo
inyourface В-О-О-О-Т!


Beregite sebya!
 
CumaДата: Пятница, 10 Февраля 2012, 23:04:35 | Сообщение: 34
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

это то догадался, просто хотелось конкретики smile
 
semyaДата: Суббота, 11 Февраля 2012, 21:00:27 | Сообщение: 35
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Наше предложение - ТСЖ. УК это производственное предприятие с директором, бухгалтером, начальником цеха, злющим бригадиром biggrin , мастером, слесарями, сварщиками, сантехниками, дворниками и т.д. Кстати, у нас консьержи будут? У моего друга на Текстилях есть (тоже новостройки) - в подъезде аквариумы, цветы, ковры, чужих в подъезд не пускают (такую красоту лучше парадной называть, по-питерски - я иной раз не могу идентифицировать быстро, о чем тетя говорит, за то как торжественно dry ). Извиняюсь ,отвлекся, размечтался о нашем красивом подъезде. Так во-о-о-от! С УК нам связываться не стоит. Выбираем "партактив" из активных жителей - пусть управляют ТСЖ и денежками, дадим зарплаты сколько-то. "Партактив" должен быть честным, образованным, разумным, знать назубок закон РФ о ТСЖ и др. законы.
ТСЖ заключит все необходимые договоры на обслуживание наших домов (сервисное, техническое, ремонтное, юридическое, по снабжению и обеспечению и т.д. с понравившейся (по конкурсу или как там по-закону) УК. А мы, жители, будем отвественно, назойливо и нудно "до тошноты" chainsaw следить за исполнением договоров.


Сообщение отредактировал semya - Суббота, 11 Февраля 2012, 21:04:15
 
MosnalogДата: Воскресенье, 12 Февраля 2012, 23:21:16 | Сообщение: 36
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Я - Евгений biggrin Моя вторая половинка Анна зарегистрирована на форуме под псевдонимом АК-147
 
levochkaДата: Понедельник, 13 Февраля 2012, 11:30:09 | Сообщение: 37
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Это вы работаете в ИФНС 36. Евгений простите, я вас Анной назвала))

Сообщение отредактировал levochka - Понедельник, 13 Февраля 2012, 11:32:29
 
MosnalogДата: Суббота, 17 Марта 2012, 18:14:38 | Сообщение: 38
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Потихоньку будем собирать арсенал для будущей войны с УК. Горячая линия работает с 2 февраля 2012.

Quote
По телефону (499) 579-81-99 жители Подмосковья могут высказать свои претензии по услугам и тарифам жилищно-коммунального хозяйства.

На линию уже поступило более двух десятков звонков, в числе которых претензии по некачественному обслуживанию управляющими компаниями, вопросы по ветхому жилью и работе ЖКХ на местах.

Из предоставленной информации ни одна из 54 управляющих компаний области не повысила расценки за услуги ЖКХ. Организаторы горячей линии просят активно включиться жителей региона и незамедлительно сообщать о выявленных нарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
 
SweetcoupleДата: Воскресенье, 25 Марта 2012, 13:08:46 | Сообщение: 39
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:

Очень полезная статья:

http://www.kp.ru/daily/25832.3/2806522/

Прочтите, думаю пригодится нам всем после получения права собственности!!!

Эти сведения о себе УК по ныне действующим нормам обязана сообщать всем желающим и публиковать в Интернете

(Постановления правительства РФ от 23 сентября 2010 г. и 10 июня 2011 г.):

а) общая информация об управляющей компании;

б) основные показатели ее финансово-хозяйственной деятельности (те, которые свидетельствуют, как именно исполняются заключенные компанией договора управления домами);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

ВНИМАНИЕ! Коммунальных деятелей, которые информацией делиться не хотят, можно попробовать попугать совсем «свежим» Федеральным законом № 403 от 6 декабря 2011 г. «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях». Там расписаны размеры административных штрафов за «засекречивание» упомянутой выше информации (30 - 50 тысяч рублей для должностных лиц, 250 - 300 тысяч рублей для юридических лиц и ИП).


Сообщение отредактировал Sweetcouple - Воскресенье, 25 Марта 2012, 13:28:16
 
Форум ЖК "Северное Кучино" » ЖКХ » Управляющая компания » Управление домами (Предложения, опыт, идеи по управлению домами)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: