|
Открытое письмо по срокам и соц. объектам в Северном Кучино
|
|
| experimentator | Дата: Среда, 22 Августа 2012, 15:07:07 | Сообщение: 51 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| asser
Браво!
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Еленушка | Дата: Среда, 22 Августа 2012, 21:50:51 | Сообщение: 52 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Отправила сегодня днём запрос через личный кабинет по поводу котельной, ответ пришел оперативно: сначала офиц. инфо из письма, в котором приглашали на подписание допника, а потом от менеджера приписка - "Как конкретное место определят и руководство нам озвучит – могу отписаться."
Так что, Мортон еще и с местом не определился.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Вторник, 28 Августа 2012, 21:18:11 | Сообщение: 53 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| про школу - судя по всему это рядом со вторым корпусом
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Суббота, 22 Сентября 2012, 20:00:05 | Сообщение: 54 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Пришел ответ от Министра по долевому строительству Когана
датирован месяц назад
общий смысл такой
застройщик отчитывается
не все было гладко в 2011 году
если перенос сроков дольщика не устраивает то он вправе расторгнуть односторонне договор, вернуть вложенные средства и потребовать неустойку
по слушаниям насчет сопутствующих соц.объектов вопрос передан ниже в округ Железнодорожный
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Snik | Дата: Суббота, 22 Сентября 2012, 22:10:27 | Сообщение: 55 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 146
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Судя по ответу - власть имущие в своей красе. Типа: не нравится - забирайте свои мани и валите куда хотите, а мы не при делах. Хорошо хоть открытым текстом не написали  .
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 08:33:33 | Сообщение: 56 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Предлагаю переслать письмецо "Володьке" Путину и спросить когда в нашей стране закончится этот беспредел, чтобы господин Коган за свои действия получил по шапке. 
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 08:46:53 | Сообщение: 57 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Скорее за БЕЗДЕЙСТВИЕ
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| MasBel | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 15:32:05 | Сообщение: 58 |
 Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 171
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Готова приложить в письмо Путину и свой официальный ответ от Администрации Железнодорожного.
А именно - администрация Железнодорожного не отвечает за вопросы с нашей котельной по той причине, что земельный участок принадлежит городу Балашихе.
Строим дом в Железке, а вопросы с коммуникациями оставим на Балашиху. Никто ни за что не отвечает. Что ж, готова написать такое же письмо (наше письмо) в администрацию Балашихи. Посмотрим, что же ответят там. Не забуду прикрепить данное письмо к обращению.
Кстати, никто еще туда не направлял запрос???
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 16:35:27 | Сообщение: 59 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Меня тоже раздражает эта ситуация с разделом территорий
строительство одно а решения принимаются в разных зонах ответственности
веселуха 
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Соседка | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 16:53:21 | Сообщение: 60 |
 Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Хорошо придумали отписки писать! А вместе и Желдор и Балашиха не хотят ответить? Думаю нужно по территориальному разделению зон ответственности и отфутболиванию граждан дольшиков отправить письмо и Шойгу и Путину одновременно. Сверху быстро построят глав администраций и за такие ответы не похвалят! Ручное управление рулит!
Только как бы расправа не была скорой: в Балашихе до выборов уже безвластие минимум 2-3 месяца, а если и в Желдоре мэра в отставку? Затянется всё...Уйти в отставку - самый легкий путь решения всех проблем!!!
Beregite sebya!
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:24:11 | Сообщение: 61 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Как показывает практика - легкий - смена фамилии и регистрация в районе англии
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:25:23 | Сообщение: 62 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Будет время - я обновлю письмо в новом свете и знаниях и отправлю в еще один цикл
Пущай опять отписываются
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| semya | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:32:42 | Сообщение: 63 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Что то не то. Земля под котельную, выкупленая мортоном у частника (рассматриваем торец 2 корпуса), находится на территории округа Железнодорожный. Если нет, то тогда граница проходит по этому самому торцу, а затем на середине 3-го корпуса уходит паралельно ул. Лесные Поляны. Ведь давно заселенные дома за третьим корпусом относятся к Железке.
Ха! Судя по карте на официальном сайте Железнодорожного 2-ой, 1-ый и ПОЛОВИНА! 3-го корпуса будут жить в Балашихе.
http://www.zheldor-city.ru/map/detail.php?page=12#aaa
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:37:56 | Сообщение: 64 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Вот откопал схему планировавшейся застройки
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Соседка | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:45:01 | Сообщение: 65 |
|
Мудрый новосел
Группа: Администраторы
Сообщений: 195
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Ощущение, что те, кто отписывался по поводу котельной официально, просто не удосужились промониторить ситуацию и просто отписались про котельную, которую планировали построить для Сев.Кучино-2, там она должна была располагаться на территории Балашихи. А теперь все переиграли: котельная рядом с домом, это точно Железнодорожный. Граница с Балашихой проходит где-то в районе Поперечного переулка....
Beregite sebya!
|
| |
| |
| semya | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:45:06 | Сообщение: 66 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| experimentator! Тебя хотели видеть на собрании, в т.ч. Мамаев. Ждем на следующем. Хотим видеть в составе инициативной группы. Приезжай! Похмелим на месте .
|
| |
| |
| semya | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 17:55:07 | Сообщение: 67 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Quote Вот откопал схему планировавшейся застройки
Прикрепления: 6104565.jpg(1296Kb)
Если так, то действительно котельная попала в Балашиху. Директор проекта от Мортона так и говорил: с торца 2-го корпуса со стороны 3-го. Кстати где то на форуме про 3м от корпуса писали. Опять будоражат общественное мнение. Там дорога, выезд со двора - котельная за дорогой, т.е. не меньше 15 м получится.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 18:00:32 | Сообщение: 68 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| я на этом самом торце буду жить
кстати я чувствителен к вибрациям
а на форуме как-то писали про других жителей что котельная была слишком близко от домов
и была постоянная вибрация
что то говорили про 100-150 метров от жилья и спецстены котельной чтобы она соответствовала
требованиям
вот что я хотел бы услышать от мортона - не придется ли потом эту котельную бульдозерами в сторону пехорки переносить
вспомнилось что Александр меня зачем-то спрашивал в каком корпусе и секции планирую обитать 
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| MasBel | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 18:23:49 | Сообщение: 69 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 171
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| В том-то и дело, что собираются ставить котельную прямо в 3 шагах от торца 2 корпуса. Так понимаю, чтобы не зайти за границу участка и города )
Ну что делать будем? Опять писать письмо в администрацию Железки. Теперь это их проблема.
Вопросы:
1. Возможность подключения наших домов к существующим коммуникациям города
2. Взятие на контроль нашей ситуации с обеспечением тепла домов
3. При необходимости выделении участка для строительства котельной на территории города для нашего микрорайона
http://xn--80aaaceeq1aawf6jpb.xn--p1ai/node/60
Значит, есть глушители...
Здесь первоисточник по вибрации и шуму от котельной (то, что давно читала о бедной жительнице дома рядом с котельной):
http://balashiha-park.ru/modules....start=0
Сообщение отредактировал MasBel - Воскресенье, 23 Сентября 2012, 18:25:23 |
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 18:48:53 | Сообщение: 70 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Согласен
Надо все обдумать и побольше документации собрать чтобы не наломать дров
Завтра постараюсь переговорить с Александром по результатам встречи
и его соображения насчет того что я буду спать на котельной
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Sol | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 19:42:45 | Сообщение: 71 |
 Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 161
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Соседка, граница Балашихи и Железнодорожного проходит практически вплотную ко 2ому корпусу.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2012, 19:48:34 | Сообщение: 72 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| по ссылкам о шуме мелькает фамилия Чунихин который пропустил котельную с нарушениями
он до сих пор трудится в администрации Балашихи похоже
"Действительно при вводе в эксплуатацию домов в этом районе мы понимали всю важность, мы приняли эту котельную, но мы не думали, что вот эти котлы, которые там используются, они будут издавать какие-то шумы", - сообщил Михаил Чунихин, заместитель руководителя администрации городского округа Балашиха.
интересно в этот раз кто "НЕ ДУМАЛ"
Чунихин
Михаил Васильевич
Приемная
8-495-529-11-78
8-495-529-47-89 (факс)
5291178@mail.ru
http://www.balashiha.ru/administration.php
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Пятница, 28 Сентября 2012, 20:49:30 | Сообщение: 73 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Видео с публичных слушаний 27.09.2012 по Смельчаковской школе
Часть 1 - http://www.youtube.com/watch?v=MlqhInFHDhM
Часть 2 - http://www.youtube.com/watch?v=vd7Ba17-Yzg
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Snik | Дата: Пятница, 28 Сентября 2012, 23:10:22 | Сообщение: 74 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 146
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| На 3 минуте 30 секунде ЛУИ ПАРНАСУ ЗВЕЗДУ ГЕРОЯ!!! В десятку!!!
На 9 минуте женщину надо расцеловать(муж не обижайся) .
Остальное - уже все решено. Слушания формальные.
|
| |
| |
| asser | Дата: Пятница, 28 Сентября 2012, 23:24:22 | Сообщение: 75 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 790
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Считаю что школа важнее и нужнее, а доводы рощченцев слабы и неубедительны.
Тут уязвленное самолюбие и мстительность, предложили бы детский сад горланили бы о школе.
|
| |
| |
| Борисович | Дата: Пятница, 28 Сентября 2012, 23:50:50 | Сообщение: 76 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 111
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| интересно у вас как-то получается.РЕБЁНОК ИЗ РОДДОМА ИДЁТ СРАЗУ В ШКОЛУ.До школы -кто занимается воспитанием ребёнка?получается общество на этот период САМОУСТРАНИЛОСЬ.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Пятница, 28 Сентября 2012, 23:59:19 | Сообщение: 77 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| я как папа у которого дочь выросла без бабушек и дедушек
скажу что сад конечно подмога но все равно мама обременена практически до школы
на работу берут плохо, ребенок заболел - сиди, с садика хотят чтобы забирали в такое время
в которое только рядом с садом работать удобно
так что в идеале - или помощь бабушек или мама сидит или частный сад
а иной сад и вред только приносит если воспитатель вредный или дети долбанутые есть среди
общение ребенку со сверстниками конечно необходимо но его можно восполнять на детских площадках
а теперь про школьников - это уже маленькие личности
сидеть с мамой и бабушками им скучно
надо развиваться, учиться по школьной программе под наблюдением опытных учителей
воспитывать соревновательные качества и навыки поведения в обществе
так что по любому школьник должен посещать школу отдельно стоящую и вне дома
школа важнее и нужнее для личности
с другой стороны как я понял будет и школа и сад будет увеличен
так что кроме как местью мне выступления активистов не показались
"а мы же говорили вам"
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| asser | Дата: Суббота, 29 Сентября 2012, 00:07:47 | Сообщение: 78 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 790
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| На такие примитивные вопросы даже не интересно отвечать
это все равно что обьяснять что черное-черное,
а белое-белое
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Суббота, 29 Сентября 2012, 00:15:28 | Сообщение: 79 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Я даже считаю что современное общество для воспитания ребенка - вредно
А уж какая там в садике тетя моему ребенку попадется вообще вопрос жребия
знаем - видали
в школе хотя бы учитель подконтролен больше и дети могут рассказать
а если дать мобильник то могут и снять процесс
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| gruff | Дата: Суббота, 29 Сентября 2012, 19:40:18 | Сообщение: 80 |
 Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 162
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| маленькие дет - маленькие проблемы, большие дети - большие проблемы
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Понедельник, 01 Октября 2012, 18:10:14 | Сообщение: 81 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| http://vk.com/club235490
27 сентября в Доме культуры «Кучино» состоялись публичные слушания по проекту планировки (корректировки) территории по адресу: Московская область, город Железнодорожный, улица Смельчак.
На месте бывшего детского сада ВНИИ «ВОДГЕО», который закрыт уже более десяти лет, власти Железнодорожного предложили построить школу на 350 учащихся.
Во время обсуждения мнения жителей разделились: одни утверждали, что на этом месте нужно оставить детский сад, другие, говоря о безопасности и сохранении жизни детей, отстаивали свою точку зрения и поддерживали проект Администрации о строительстве в Железнодорожном новой школы.
С проектом планировки всех присутствующих на слушаниях ознакомила главный архитектор Железнодорожного Ирина Валентиновна Соловьева. Она отметила, что в соответствии с ранее разработанным проектом планировки, частично для организации спортивных занятий предлагалось использовать дорожки и свободные от деревьев места существующей рощи.
Рассмотрев предложения жителей по установке в роще памятника военным летчикам и обустройства зоны отдыха, Администрацией была заказана работа по выполнению нового варианта проекта планировки территории под строительство общеобразовательной школы с размещением спортивного ядра в границах территории детского сада.
В соответствии с проектом для обустройства элементов спортивного ядра будет выполняться частичная вырубка деревьев (в том числе поврежденных ледяным дождем) с последующей высадкой в роще на свободных местах.
Проектом предусматривается возведение трёхэтажного здания средней школы, устройство твёрдых покрытий для проезда транспорта и прохода людей, устройство мягких покрытий игровых площадок на территории общеобразовательного учреждения.
Особое внимание при проектировании благоустройства территории школы уделяется максимально возможному сохранению существующих зелёных насаждений. Основной составляющей этих насаждений является берёза.
Всего на участке застройки находится 339 деревьев.
При строительстве здания с сетями и благоустройством территории потребуется вырубка 160 деревьев без признаков ослабления, 21 дерево находится в аварийном состоянии (усыхающее), 1 дерево усыхающее, 21 дерево – сухостой, всего 203 дерева, сохраняется 136 деревьев.
В качестве компенсационного озеленения имеется возможность высадки на ближайшей территории ценных пород деревьев - лип диаметром 6-8 см в количестве 123 шт., канадского клена 80 шт. Кроме того, в случае ликвидации садоводческих участков на территории Балашихинского района, непосредственно прилегающей к территории средней школы, можно высадить дополнительно деревья.
Согласно Приложению «П» ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» минимальная обеспеченность общеобразовательной школы на 1000 жителей ориентировочно составляет 135-140 мест.
Проектируемая средняя образовательная школа рассчитывается на вместимость 350 мест.
Таким образом, минимальная обеспеченность ориентировочно составляет 2,5-2,6 тыс. жителей прилегающей жилой застройки.
На слушаниях все жители, желающие выступить, высказали свое мнение и были услышаны.
По словам первого заместителя Главы Администрации Железнодорожного - Сергея Анатольевича Чернухи: «Согласно закона у комиссии есть 15 дней, чтобы выработать и дать рекомендации Главе муниципального образования для принятия решения».
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Среда, 03 Октября 2012, 20:31:36 | Сообщение: 82 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Круг замкнулся
Ответ от Администрации ГО Железнодорожный вложен
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Lena | Дата: Среда, 03 Октября 2012, 21:55:17 | Сообщение: 83 |
|
Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 119
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| ))) Современные политтехнологии прямо таки...
|
| |
| |
| Uils28 | Дата: Среда, 03 Октября 2012, 22:28:05 | Сообщение: 84 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| 01.10.12 был в офисе на речном вокзале. Претензию приняли (см. вложение). Только думаю все равно отправить почтой с уведомлением на юр. адрес амб инвеста. А то пол-ся что входящий номер поставили, а что за контора приняла - хз (на деревню дедушке). Через месяц дадут ответ что это не мы:) Пока не стал указывать требования. Подождем документального подтверждения форс-мажора:)
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Четверг, 04 Октября 2012, 08:25:51 | Сообщение: 85 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Uils28
Если не трудно - содержащимся на картинке текстом еще дополнить свой пост
это для поисковиков
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Uils28 | Дата: Четверг, 04 Октября 2012, 22:36:07 | Сообщение: 86 |
|
Настоящий молодой новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Пож-та
Генеральному директору
ЗАО "АМБ Инвест"
Андрееву Александру Викторовичу
от меня
Претензия
18 ноября 2011г. мною был заключен договор участия в долевом строительстве № ЖС-1-1-ХХ-ХХ (далее по тексту ДДУ) многоквартирного дома по строительному адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ул.Смельчак, корпус 1 (строительный), с ЗАО "АМБ Инвест" в лице Генерального директора Андреева Александра Викторовича.
В п.п. 2.3 и 2.4 ДДУ указано соответственно:
"2.3. Срок сдачи дома в эксплуатацию - до 30 сентября 2012г.
2.4. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее 30 сентября 2012 года. ... В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора."
Со своей стороны Я полностью выполнил п.4.4. условий ДДУ. Т.е. перечислил на расчетный счет ЗАО "АМБ Инвест" денежные средства в размере полной стоимости Объекта долевого строительства (квартиры).
В своем обращении Я:
а) требую предоставить документально подтвержденную причину каждого из трех переносов срока окончания строительства дома (далее по тексту СОСД), от 08.12.2011г., 03.04.2012г. и 25.06.2012г., указанных в проектной декларации, размещенной на ресурсе:
http://www.morton.ru/proekt_dek/skuch_1_20-08-2012.pdf;
б) выражаю свой категорический отказ в предложении подписать дополнительное соглашение к ДДУ без получения документального подтверждения причин каждого из трех переносов СОСД упомянутых выше;
в) разъяснить причины не выполнения п.2.4. условий ДДУ, а именно: не направление Застройщиком не позднее, чем за два месяца до истечения указанного СОСД Участнику долевого строительства соответствующего предложения об изменении договора;
г) прошу направить ответ по моему запросу по адресу...
В первом переносе СОСД просматривается подозрение в предоставлении юридическим лицом заведомо ложной информации по срокам сдачи дома в эксплуатацию.
Данный вывод был сделан на основе первого изменения срока СОСД указанного в проектной
декларации, через 20 дней после подписания ДДУ.
|
| |
| |
| Sol | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2012, 20:35:45 | Сообщение: 87 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 161
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А мне наоборот, доводы жителей из Северного Кучино показались наиболее логичными. Почему-то никто не хочет их услышать и уперто твердит свое. Они не были против школы. Они против того, чтобы строилась карликовая школа, которая будет формальностью (вот типа, выполнили обещание, построили. А то, что она не сможет обеспечить потребностей никого не волнует). Даже если на месте этого сада будет построена школа, то все равно придется строить еще одну, вторую... А это снова ждать, когда они надумают заняться школой. Нужны и школы, и сады. Но под школу нужна бОльшая территория, и не обязательно будет рубить лес, если школа будет в другом месте.
Мне хочется жить в зеленом микрорайоне, где можно погулять и подышать воздухом. Сейчас специально ходим гулять в Северное Кучино из Южного, так как там совсем негде даже с ребенком пройтись - сплошные дороги и киоски. Не хочется такую же участь около наших домов:(
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2012, 20:57:39 | Сообщение: 88 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Одинаково "доверительно" отношусь как к мортону, как к администрации, как к местным
точнее - верю только делам
мортон строит мне то что я хочу
местные защищают рощу
администрация грамотно отпуляет обращения дольщиков
каждый занимается тем что у него лучше всего получается
все идет своим чередом
и как бы кто ни старался за другого сделать его работу
у него это не получится лучше
это в качестве шутошного вступления
что касается школы
если внимательно смотреть видео публичного слушания
то можно заметить вполне разумную мысль от архитекторши
если построить школу-монстра то будет неудобно детям туда добираться с дальних сторон
а многие будут ходить туда сами в том числе и через необустроенную уверен еще десяток лет минимум рощу
ага и огороды останутся с самосадом
да и атмосфера этакой школы-мегакомбината не воодушевляет
а вот смотря на школы где я живу
в каждом дворе есть НЕБОЛЬШАЯ школа - вернее рядом
просто школы надо СТРОИТЬ и НЕБОЛЬШИЕ и МНОГО
и тут нам не по пути с местными орущими про школу-монстра
надо объединяться если только строить небольшие школы в ШАГОВОЙ доступности
а они хотят строить одного мегамонстра лишь бы огороды не пострадали
но если построить много небольших школ
то и елки-палки останутся между ними
и дети смогут домой бегать а не ползать за три километра
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Sol | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2012, 22:00:32 | Сообщение: 89 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 161
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Да там район относительно небольшой. И есть много мест, где может расположиться школа, не будучи находиться далеко. Просто непонятна навязчивая идея застройщиков рубить все подряд, лишь бы построить мегакомплексы и пр. Сейчас там очень красиво и уютно. Хотя насчет огородов и непонятных заборов - правда. Хотелось бы, чтобы они не портили всю картину в роще.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2012, 22:30:34 | Сообщение: 90 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Имхо
там спорная территория у которой по сути нет одного хозяина
и так будет пока кто-то не возьмет на себя ответственность
все эти народные стояния лишь подтверждают что хозяина нет
и приезд шойгу тоже подтверждает иначе он бы не приехал туда
и вообще может не узнал что существует такое кучино
может сам факт приезда туда кучи людей что-то может изменить,
но не кучка орущих на слушаниях и собраниях людей точно
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
| Peter | Дата: Понедельник, 08 Октября 2012, 00:06:09 | Сообщение: 91 |
 Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 808
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Всё будет хорошо, - я так вижу . Однако, для того, чтобы с нас не брали завышенные цены(это уже известное намерение), нам нужно предпринять совместные шаги для противодействия. Тут должен сказать своё слово юрист.
|
| |
| |
| Александра | Дата: Вторник, 06 Ноября 2012, 22:37:06 | Сообщение: 92 |
|
Новосел без опыта
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и еще можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сроков
|
| |
| |
| Котик | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 00:04:18 | Сообщение: 93 |
 Новосел с опытом
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| о, вот и юристы появились рекламировать свои услуги)))
а какой смысл, если не секрет, сейчас требовать признания собственности доли в недостроенном доме? это же не заброшенный долгосторой. про неустойку вообще еще рано заикаться, да и обстоятельства "форс- мажор". Хотя после сдачи дома можно большой компанией попробовать выбить что-то.
kuchino.com
|
| |
| |
| serj | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 10:18:46 | Сообщение: 94 |
|
Новосел без опыта
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| не можно, а нужно выбить! большой компанией, будет и проще, и дешевле.
а вообще я слышал, сейчас есть фирмы которые с покупателей денег не берут, они получают своё вознаграждение по результатам выигранного дела, от застройщика (это мне знакомая юристка сказала)
|
| |
| |
| tandjo | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 10:26:37 | Сообщение: 95 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 476
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| отмена стройки вместо леса это форс мажор?) никакой суд не примет его как форс мажор, я уверен. Еще оно имеет только косвенное отношение нашему проекту.
Что касается иска, если сдадут как обещают до конца 2 кв, лично я подпишу с мортоном доп соглашение, поблагодарю за работу и пожму им руку.
|
| |
| |
| Sol | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 10:54:31 | Сообщение: 96 |
|
Мудрый новосел
Группа: Проверенные
Сообщений: 161
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| А что тут признавать/не признавать форс-мажором в суде? Мы все благополучно подписались под четко и ясно написанной фразой в договоре: "Форс-мажор - это в том числе решения администрации". Это нужно очень постараться, чтобы отбить хоть какие-то крохи за отсрочку.
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 11:15:54 | Сообщение: 97 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Я предполагаю, что заявление Шойгу об отмене стройки для застройщика форс-мажор, но:
нужно учесть то, что на момент планового ввода в эксплуатацию то есть 30.09.2012, не было построено:
1. Подъезды
2. Благоустройство
3. Внутренняя отделка
4. Детский сад
и т.д.
следовательно можно сделать вывод, что, даже если никто не отменял строительство котельной, то застройщик в любом случае не сдал бы в срок дома, следовательно обязан уплатить нам всем просрочку!!!, даже за исключением сроков постройки котельной это оооочень кругленькая сумма.
есть одно но, Вас перед выдачей ключей будут заставлять подписать допник, если подпишите все суды сразу проиграны.
Предлагаю прийти за ключами и записать весь процесс на телефон(видео), если откажут выдавать ключи, прямая дорога с видеозаписью в Прокуратуру,(застройщика уверен нагнут как надо),а если выдадут ключи, после получения прав собственности прямая дорога в суд, с описанием всего, что происходило.
Сообщение отредактировал Sweetcouple - Среда, 07 Ноября 2012, 11:16:17 |
| |
| |
| Александра | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 15:16:24 | Сообщение: 98 |
|
Новосел без опыта
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| признание права на незавершенный строительством объект является гарантией, что застройщик не перепродаст квартиру еще кому-то.
Если истек срок по сдаче объекта в эксплуатацию. В этом случае с застройщика можно взыскать пеню за просрочку передачи квартиры. Так же в этом случае подлежит компенсации моральный вред.
На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если дольщик вынужден был снимать в наем квартиру все то время, на которое Застройщик задержал окончание строительства дома, за данный период времени дольщик вправе потребовать возврата затраченных по найму денежных средств. Именно они и являются убытками. С указанными требованиями необходимо обращаться в суд. Мы так же рекомендуем пройти и досудебный порядок разрешения спора. Во-первых, отпадут определенные возможные вопросы со стороны суда при обращении в суд, во-вторых, и на досудебном разбирательстве можно иногда решить определенные вопросы с Застройщиком. При этом стоит помнить, что все, заявленные в суд требования, необходимо доказывать, а это означает, что при взыскании убытков необходимо представить в суд договор найма жилого помещения (аренды) и документы, подтверждающие оплату такого найма.
Взыскать неустойку можно до введения дома в эксплуатацию.Добавлено (07 Ноябрь 2012, 15:16:24)
---------------------------------------------
А вообще нужно смотреть условия договора, потом исходить из этого
|
| |
| |
| Sweetcouple | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 15:45:21 | Сообщение: 99 |
|
Житель нашего дома
Группа: Пользователи
Сообщений: 368
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Александра,
это понятно, что договоров найма ни у кого нету, если взыскивать неустойку до ввода в эксплуатацию, вопрос исходя из какого тогда срока взыскивать неустойку?
Причем только в 2 этапа, сначала через оговоренный в Договоре Третейский суд, а потом обжалованием решения в другом.
|
| |
| |
| experimentator | Дата: Среда, 07 Ноября 2012, 15:54:38 | Сообщение: 100 |
|
Житель нашего дома
Группа: Проверенные
Сообщений: 1041
Статус: Offline
Дней с момента регистрации:
| Наивные юридически подкованные люди
АМБ Инвест запустит процедуру банкротства сразу как только станет слишком жарко
а менеджеры МОРТОНА будут хлопать глазами и разводить руками - "не виноватая я"
не ну если вам жилье не нужно, а дай чисто по судам пошататься то на здоровье конечно
и такой "спорт" есть
Моя домашняя страница - kuchino.com
|
| |
| |
